2024年物業(yè)租賃協(xié)議電子版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年物業(yè)租賃協(xié)議電子版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋位于。二、該房屋租期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）（￥）。1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。2.乙方按月/季度以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。四、甲方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)乙方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)五、水表：電表：其它設(shè)施、設(shè)備：六、合同的變更、解除與終止。1.租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{作為違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，雙方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2.房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或拖欠房租累計(jì)以上。4.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。七、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。九、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)租賃協(xié)議電子版（二）物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________鑒于甲乙雙方就租賃物業(yè)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本租賃協(xié)議。本協(xié)議由甲乙雙方自愿訂立，經(jīng)相互協(xié)商一致，具有合法、有效的法律效力。第一條租賃物業(yè)的情況1.1租賃房屋的地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋用途：________________________1.4租期：自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。共計(jì)______________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月支付________________________元。共計(jì)______________元。2.2租金支付方式：甲方提前提供發(fā)票，乙方在每月支付租金之前在甲方指定的銀行賬戶完成匯款。第三條物業(yè)使用及管理約定3.1乙方必須按照約定用途使用租賃物業(yè)，并保證不違法改建、改裝、拆卸等行為。3.2乙方需按時(shí)支付租金，以及按時(shí)支付并承擔(dān)甲方指定的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)切實(shí)負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.4租賃期間，如有變動(dòng)需要搬遷、裝修、拆裝等事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前以書(shū)面方式通知甲方并征得甲方同意。3.5乙方不得將部分或全部物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或擅自轉(zhuǎn)為其他用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約情況：4.1.1未按約定時(shí)間交付物業(yè)給乙方的，應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)減免租金。4.1.2提供的物業(yè)與約定不符合或有嚴(yán)重瑕疵的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)返還全部已支付的租金，并承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。4.1.3其他甲方違約情況，按法律規(guī)定處理。4.2乙方違約情況：4.2.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付按照協(xié)議約定的違約金。4.2.2將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.2.3其他乙方違約情況，按法律規(guī)定處理。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行書(shū)面協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租