車庫合同書2024年

車庫合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：車庫描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利與義務(wù)5.2承租人權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：車庫使用6.1使用規(guī)范6.2維修與保養(yǎng)6.3禁止行為第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議處理8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九章：附則9.1合同解釋9.2合同生效9.3合同文本第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關(guān)于車庫租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，維護租賃秩序。1.2合同定義1.2.1出租人：指在本合同中將車庫出租的自然人或法人。1.2.2承租人：指在本合同中租賃車庫的自然人或法人。1.2.3車庫：指本合同中出租的用于停放車輛的場所。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的車庫租賃行為，雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二章：車庫描述2.1車庫位置2.1.1車庫位置：______2.1.2車庫所在建筑：______2.1.3車庫編號：______2.2車庫面積2.2.1車庫面積：______平方米2.2.2車庫的具體尺寸和布局由雙方在簽訂合同前確認。2.3車庫用途2.3.1承租人租賃車庫的用途為停放車輛。2.3.2承租人不得將車庫用于其他未經(jīng)出租人書面同意的用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿前______日，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。3.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.3租賃續(xù)約3.3.1承租人有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日向出租人提出書面申請。3.3.2續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付4.1租金標準4.1.1租金標準為每月人民幣______元（大寫：______）。4.1.2租金標準在租賃期內(nèi)不變，除非雙方另有約定。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2承租人應(yīng)按合同約定的支付方式支付租金。4.3支付時間4.3.1租金應(yīng)在每月______日前支付。4.3.2逾期支付的，承租人應(yīng)按每日租金的______%支付違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租人應(yīng)按合同約定將車庫交付承租人使用。5.1.2出租人應(yīng)保證車庫的合法性和安全性。5.1.3出租人有權(quán)定期檢查車庫使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租人整改。5.2承租人權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租人有權(quán)按合同約定使用車庫。5.2.2承租人應(yīng)按時支付租金及其他費用。5.2.3承租人應(yīng)遵守車庫使用規(guī)范，維護車庫的整潔和安全。5.2.4承租人不得擅自改變車庫用途或進行改造，如需改造應(yīng)事先征得出租人書面同意。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。5.3.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。5.3.3違約賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六章：車庫使用6.1使用規(guī)范6.1.1承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用車庫。6.1.2承租人應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修與保養(yǎng)6.2.1出租人應(yīng)負責(zé)車庫的結(jié)構(gòu)性維修，確保車庫的安全使用。6.2.2承租人應(yīng)負責(zé)車庫的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修，保持車庫的整潔和完好。6.3禁止行為6.3.1承租人不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3.2承租人不得在車庫內(nèi)進行違法活動或其他影響公共安全的行為。6.3.3承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫或以其他方式處分車庫。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.1.2變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金標準、支付方式等。7.1.3因變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3合同解除后，承租人應(yīng)在______日內(nèi)搬離車庫并交還車庫鑰匙，出租人應(yīng)退還未使用的租金。7.3合同終止7.3.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第八章：爭議解決8.1爭議處理8.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。8.3訴訟管轄8.3.1雙方同意將爭議提交______人民法院訴訟解決。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同解釋9.1.1本合同的解釋權(quán)歸屬雙方共同享有。9.1.2如本合同條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3合同文本9.3.1本合同以中文書寫，若有其他語言文本，中文文本優(yōu)先適用。9.3.2本合同附