海南房屋租賃合同集錦(2024版)

海南房屋租賃合同集錦(2024版)第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋信息房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金支付方式為_______（如季付、半年付等）。租金支付時(shí)間為每月的第_______日前。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。押金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂房屋交接單。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，金額為_______個(gè)月租金。第十一條違約責(zé)任如甲方延遲交付房屋，應(yīng)按日支付乙方違約金，金額為日租金的_______%。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付甲方違約金，金額為逾期租金的_______%。第十二條合同變更與解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十三條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______請注意，以上合同僅為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。（正文結(jié)束）第十六條房屋檢查與維修甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十七條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。第十八條房屋用途限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。乙方不得擅自改變房屋用途。第十九條房屋附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋附屬設(shè)施。第二十條房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)退還押金。第二十一條通知方式雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。通知視為送達(dá)的時(shí)間為乙方收到郵件、電子郵件或傳真的日期。第二十二條附加條款雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致后增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明房屋設(shè)施清單及交接單房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、擅自改變房屋用途等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際違約事實(shí)，由守約方提出，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。合理使用：指按照房屋的性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋維修問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或委托第三方維修。如遇租金支付爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、