樓盤代理合同(2024版)

樓盤代理合同(2024版)第一條合同目的本合同由開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）與代理商（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在樓盤銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條代理樓盤信息樓盤名稱：_______。樓盤位置：_______。樓盤規(guī)模：_______。樓盤類型：_______。第三條代理范圍乙方代理銷售的樓盤范圍為甲方指定的_______（具體樓棟或單元）。代理內(nèi)容包括但不限于客戶接待、樓盤介紹、銷售談判、合同簽訂等。第四條代理期限代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長代理期限，乙方應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條代理費用及支付方式代理費用按照銷售總額的_______%計算。代理費用支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。代理費用支付時間：_______。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售活動。甲方應(yīng)提供樓盤相關(guān)的宣傳資料和必要的銷售支持。甲方應(yīng)保證樓盤的合法性和銷售條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲取代理費用。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行樓盤銷售，并保證銷售活動的合法性。乙方應(yīng)負責(zé)客戶的接待和咨詢服務(wù)，維護甲方的品牌形象。第八條銷售目標與獎勵雙方約定的銷售目標為_______。如乙方超額完成銷售目標，甲方將給予乙方_______獎勵。第九條客戶信息管理乙方應(yīng)建立客戶信息檔案，并定期向甲方報告客戶信息。乙方應(yīng)保護客戶隱私，不得泄露客戶信息。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，下半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：樓盤宣傳資料樣本。附件二：銷售目標及獎勵機制詳細說明。附件三：客戶信息管理規(guī)定。附件四：代理銷售流程圖。第十六條違約行為及認定甲方未按約定提供必要的銷售支持或樓盤存在法律糾紛，視為違約。乙方未按約定完成銷售目標或泄露客戶信息，視為違約。乙方在銷售過程中提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶，視為違約。違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法解決。第十七條法律名詞及解釋"代理費用"指乙方為提供樓盤銷售代理服務(wù)而獲得的報酬。"銷售目標"指甲乙雙方約定的在代理期限內(nèi)應(yīng)達成的銷售業(yè)績。"客戶信息"指乙方在代理銷售過程中收集的潛在或?qū)嶋H購房者的個人信息。"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲提供樓盤宣傳資料，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的影響。如乙方未能達到銷售目標，雙方應(yīng)共同分析原因，并協(xié)商調(diào)整銷售策略。如遇客戶對樓盤的投訴或糾紛，乙方應(yīng)及時反饋給甲方，并協(xié)助處理。對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十九條所有應(yīng)用場景本合同適用于新建住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓等各類樓盤的銷售代理。適用于不同地區(qū)的樓盤銷售，包括城市中心、郊區(qū)、開發(fā)區(qū)等。適用于不同規(guī)模的開發(fā)商和代理商，包括大型企業(yè)、中型企業(yè)和小型企業(yè)。附件一：樓盤宣傳資料樣本提供樓盤的宣傳冊、海報、視頻等宣傳資料樣本。附件二：銷售目標及獎勵機制詳細說明詳細說明銷售目標的設(shè)定、計