租賃意向書2024年

租賃意向書2024年合同目錄第一章：前言1.1意向書目的1.2法律依據(jù)1.3定義與解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀3.3物業(yè)使用范圍第四章：租賃意向條款4.1租賃期限意向4.2租金意向4.3押金與費用意向第五章：意向金5.1意向金數(shù)額5.2意向金支付方式5.3意向金的退還與沒收第六章：租賃條件6.1使用與維護條件6.2安全與責(zé)任6.3租賃物業(yè)的改造與裝修第七章：優(yōu)先權(quán)7.1優(yōu)先租賃權(quán)7.2優(yōu)先購買權(quán)7.3優(yōu)先權(quán)的行使條件第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰耪拢阂庀驎淖兏c解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3附加條款第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的更新與維護第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補充和修改14.3合同的最終條款以上為租賃意向書2024年的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1意向書目的本意向書旨在明確出租方與承租方就租賃房屋的初步意愿和基本條件，為雙方進(jìn)一步協(xié)商提供依據(jù)。1.2法律依據(jù)本意向書依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋本意向書中的術(shù)語和表達(dá)，除非另有說明，應(yīng)按照其通常含義解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備簽訂和履行本意向書的合法資質(zhì)和條件。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)的當(dāng)前使用狀況為______，相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況為______。3.3物業(yè)使用范圍物業(yè)擬用于______，不得用于非法或違反公序良俗的活動。第四章：租賃意向條款4.1租賃期限意向租賃期限意向為自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金意向租金意向為每月______元，具體數(shù)額待雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。4.3押金與費用意向意向押金為______元，其他相關(guān)費用意向為______元。第五章：意向金5.1意向金數(shù)額意向金數(shù)額為______元，作為雙方進(jìn)一步協(xié)商的誠意金。5.2意向金支付方式意向金應(yīng)于本意向書簽訂后______日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3意向金的退還與沒收如雙方達(dá)成正式租賃合同，意向金自動轉(zhuǎn)為押金或租金；如未達(dá)成合同，意向金應(yīng)全額退還。第六章：租賃條件6.1使用與維護條件承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護。6.2安全與責(zé)任承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物業(yè)的安全使用。6.3租賃物業(yè)的改造與裝修承租方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方書面同意。第七章：優(yōu)先權(quán)7.1優(yōu)先租賃權(quán)在租賃期滿或合同終止時，承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。7.2優(yōu)先購買權(quán)出租方出售租賃物業(yè)時，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。7.3優(yōu)先權(quán)的行使條件優(yōu)先權(quán)的行使應(yīng)符合雙方約定的條件和程序。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本意向書約定的義務(wù)，視為違約。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方需支付違約金______元，具體數(shù)額根據(jù)違約情況確定。以上為租賃意向書2024年前半部分內(nèi)容。第九章：意向書的變更與解除9.1變更條件本意向書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2解除條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致意向書無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本意向書。9.3變更與解除的程序變更或解除意向書應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。9.4變更與解除的后果意向書變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括意向金的退還等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本意向書發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本意向書的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對本意向書內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力不可抗力導(dǎo)致本意向書不能履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3附加條款雙方可就本意向書未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.4意向書的生效本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：簽字蓋章12.1簽字欄出租方（簽字）：，承租方（簽字）：。12.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日。12.3簽訂地點簽訂地點：______。12.4簽字蓋章的法律效力雙方簽字蓋章后，本意向書即視為正式生效。第十三章：附件13.1附件清單本意向書附件包括租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件的法律效力附件作為本意向書不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新和維護出租方應(yīng)定期更新附件內(nèi)容，確保信息的準(zhǔn)確性。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本意向書的最終解釋權(quán)歸出租方所有。1