建房承包合同樣本(2024版)

建房承包合同樣本(2024版)合同編號(hào)：__________建房承包合同（2024版）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行必要的整改和維修，直至甲方滿意。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。3.2工程質(zhì)量等級(jí)：____________________。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、材料供應(yīng)4.1甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料、設(shè)備及施工所需的其他物資，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的材料有權(quán)拒絕使用。五、工程款支付5.1雙方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。5.2支付方式：____________________。5.3支付時(shí)間：____________________。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方要求保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅收和費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的鄰里損失，并確保鄰里關(guān)系和諧。8.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。9.3本合同的解除不影響雙方關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的約定。十、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算明細(xì)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，即屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，即屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，即屬于違約行為。4.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，或隨意變更設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的，即屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人，即甲方。2.承包方：指接受他人委托完成建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人，即乙方。3.工期：指雙方約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工交付的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足質(zhì)量要求。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)情況要求賠償損失。3.材料不合格：乙方有權(quán)拒絕使用不合格材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供合格的替代材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)新建、擴(kuò)建、改建住宅或其他建筑物。2.政府