個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同2024版詳細(xì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同2024版詳細(xì)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2提前解約條款第三條押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任與維修費(fèi)用第五條房屋損壞與賠償5.1房屋損壞責(zé)任判定5.2賠償金額與支付方式第六條租賃期間的費(fèi)用6.1租賃期間的物業(yè)費(fèi)6.2租賃期間的水電費(fèi)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與理賠第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)與轉(zhuǎn)租租金第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件與賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2家具家電清單13.3雙方聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2租金金額與支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每月的__日前將租金支付給出租人。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解約條款提前解約需提前__個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給守約方。第三條押金與退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起__日內(nèi)向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為租賃期間對(duì)租賃房屋及設(shè)施的保證金。3.2押金退還條件與方式租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施交還給出租人，并保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，應(yīng)在__日內(nèi)退還承租人押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任與維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施的大修，小修及日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋損壞與賠償5.1房屋損壞責(zé)任判定承租人在使用租賃房屋及設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)修復(fù)成本或市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，承租人應(yīng)在接到賠償通知后的__日內(nèi)支付給出租人。第六條租賃期間的費(fèi)用6.1租賃期間的物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。6.2租賃期間的水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)與轉(zhuǎn)租租金承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租事宜書(shū)面告知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租方自行協(xié)商確定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件與賠償合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.承租人有嚴(yán)重違約行為；3.出租人有權(quán)解除合同的其他情形。如因承租人原因?qū)е潞贤獬凶馊藨?yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元給出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交至租賃房屋所在地的法院進(jìn)行訴訟。第十三條其他條款13.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單13.2家具家電清單附件二：家具家電清單13.3雙方聯(lián)系方式附件三：雙方聯(lián)系方式第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄租賃房屋的各項(xiàng)設(shè)施和物品的狀態(tài)，包括家具、家電、房屋損耗等。附件二：家具家電清單詳細(xì)列出家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，以及新舊程度和購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。附件三：雙方聯(lián)系方式記錄雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等信息，以便在合同履行期間進(jìn)行有效溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時(shí)間交付租賃房屋；提供的租賃房屋不符合約定，如面積、設(shè)施等不達(dá)標(biāo)；未能履行合同約定的維修責(zé)任；示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時(shí)間支付租金；提前解約并未按規(guī)定支付違約金；未合理使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；示例：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指本合同中由出租方出租給承租方使用的房屋。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的保證金。4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定