林業(yè)用地承包權(quán)讓渡協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

林業(yè)用地承包權(quán)讓渡協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2承包權(quán)定義1.3協(xié)議相關(guān)方定義2.承包權(quán)讓渡內(nèi)容2.1承包土地范圍2.2承包期限2.3承包條件與義務(wù)3.承包權(quán)讓渡價(jià)格與支付方式3.1定價(jià)原則3.2總價(jià)款3.3支付時(shí)間表3.4支付方式4.土地使用與開發(fā)4.1用途限制4.2開發(fā)計(jì)劃4.3環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)5.3讓渡方的權(quán)利5.4讓渡方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任判定與計(jì)算6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議范圍7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解與仲裁7.4法律途徑8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的簽署與保管10.1簽署程序10.2簽字蓋章10.3合同副本11.附加條款11.1特別聲明11.2聲明事項(xiàng)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)14.其他約定14.1默認(rèn)條款14.2后續(xù)服務(wù)與支持14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明甲乙雙方，為了充分發(fā)揮林業(yè)資源的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)林業(yè)可持續(xù)發(fā)展，達(dá)成共識，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的林業(yè)用地承包權(quán)。雙方在此基礎(chǔ)上，簽訂本林業(yè)用地承包權(quán)讓渡協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。1.2承包權(quán)定義本協(xié)議所稱承包權(quán)，是指甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在林業(yè)用地上享有的一系列權(quán)益，包括造林、護(hù)林、采伐、銷售林木產(chǎn)品等。1.3協(xié)議相關(guān)方定義甲方：指擁有林業(yè)用地承包權(quán)的法人或其他組織。乙方：指購買甲方林業(yè)用地承包權(quán)的法人或其他組織。第二條承包權(quán)讓渡內(nèi)容2.1承包土地范圍甲方將其擁有的位于____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）的____畝林業(yè)用地承包權(quán)，連同土地上現(xiàn)有的林木及相關(guān)設(shè)施，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體位置、四至界限等詳見附件一。2.2承包期限承包期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。承包期滿后，乙方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，申請續(xù)期。2.3承包條件與義務(wù)（1）保證林業(yè)用地用途，進(jìn)行造林、護(hù)林、采伐等活動(dòng)，不得擅自改變土地用途；（2）合理利用土地資源，提高林業(yè)產(chǎn)量，確保森林資源持續(xù)增長；（3）按照約定支付承包權(quán)讓渡價(jià)款；（4）遵守我國法律法規(guī)，接受林業(yè)管理部門的監(jiān)督和檢查。第三條承包權(quán)讓渡價(jià)格與支付方式3.1定價(jià)原則承包權(quán)讓渡價(jià)格，根據(jù)林業(yè)用地的地理位置、資源狀況、市場需求等因素，雙方協(xié)商確定。3.2總價(jià)款承包權(quán)讓渡總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式，分期支付。3.4支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，向甲方支付承包權(quán)讓渡價(jià)款。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條土地使用與開發(fā)4.1用途限制乙方在取得承包權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，使用土地。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租給第三方。4.2開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)林業(yè)用地實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的開發(fā)計(jì)劃，提高林業(yè)產(chǎn)量，確保森林資源持續(xù)增長。4.3環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，采取有效措施，防止污染，確保森林資源的可持續(xù)利用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利（1）按照約定使用林業(yè)用地，進(jìn)行造林、護(hù)林、采伐等活動(dòng)；（2）獲得承包權(quán)讓渡價(jià)款；（3）要求乙方履行承包條件與義務(wù)；（4）監(jiān)督乙方合理開發(fā)利用土地資源；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2承包方的義務(wù)（1）按照約定，向乙方轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)；（2）提供土地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.3讓渡方的權(quán)利（1）按照約定，獲得承包權(quán)讓渡價(jià)款；（2）要求乙方履行承包條件與義務(wù)；（3）監(jiān)督乙方合理開發(fā)利用土地資源；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4讓渡方的義務(wù)（1）按照約定，向乙方轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)；（2）提供土地及相關(guān)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定，向乙方轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)；（2）甲方未按照約定，提供土地及相關(guān)設(shè)施；（3）乙方未按照約定，支付承包權(quán)讓渡價(jià)款；（4）乙方未按照約定，履行承包條件與義務(wù)；（第八條爭議解決7.1爭議范圍本協(xié)議簽訂過程中，以及簽訂后履行過程中，發(fā)生的爭議，均適用本爭議解決條款。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3調(diào)解與仲裁雙方可以約定，在發(fā)生爭議時(shí)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。7.4法律途徑如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止8.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件（1）承包期限屆滿，乙方未申請續(xù)期；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3終止后的事宜處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本協(xié)議在履行過程中，如遇特殊情況，需要對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商一致，簽訂修改補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與保管10.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方授權(quán)代表簽署。10.2簽字蓋章雙方代表在本協(xié)議上簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。10.3合同副本本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條附加條款11.1特別聲明本協(xié)議的任何條款，均不得視為甲方對乙方未來的承諾。11.2聲明事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十三條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括林業(yè)用地承包權(quán)讓渡涉及的有關(guān)資料、文件等。第十四條其他約定13.1默認(rèn)條款本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2后續(xù)服務(wù)與支持甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)與支持，確保乙方順利開展林業(yè)用地開發(fā)工作。13.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林業(yè)用地承包權(quán)讓渡土地范圍及四至界限圖附件內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注承包土地的地理位置、界限范圍等相關(guān)信息，以便雙方明確土地的具體位置和使用范圍。附件二：林業(yè)用地承包權(quán)讓渡相關(guān)法律法規(guī)文件附件內(nèi)容：收錄與本協(xié)議相關(guān)的國家法律法規(guī)，以便雙方參照執(zhí)行。附件三：林業(yè)用地承包權(quán)讓渡價(jià)款支付證明附件內(nèi)容：證明乙方支付承包權(quán)讓渡價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：林業(yè)用地開發(fā)計(jì)劃及相關(guān)技術(shù)資料附件內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方在取得承包權(quán)后，對土地進(jìn)行開發(fā)利用的具體計(jì)劃和技術(shù)方案。附件五：環(huán)境保護(hù)與資源保護(hù)措施方案附件內(nèi)容：乙方制定的環(huán)境保護(hù)和資源保護(hù)措施方案，以確保森林資源的可持續(xù)利用。附件六：承包權(quán)讓渡協(xié)議履行過程中的其他重要文件附件內(nèi)容：包括雙方在履行協(xié)議過程中形成的協(xié)商紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定，向乙方轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)。2.甲方未按照約定，提供土地及相關(guān)設(shè)施。3.乙方未按照約定，支付承包權(quán)讓渡價(jià)款。4.乙方未按照約定，履行承包條件與義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)或提供土地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。2.乙方未按照約定支付承包權(quán)讓渡價(jià)款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為__%。3.乙方未按照約定履行承包條件與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓林業(yè)用地承包權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為總價(jià)款的10%。若甲方在約定期限內(nèi)仍未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指用于造林、護(hù)林、采伐等林業(yè)活動(dòng)的土地。2.承包權(quán)：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)，在林業(yè)用地上享有的一系列權(quán)益。3.承包期限：指甲方將林業(yè)用地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給