租房合約范本詳盡版（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房合約范本詳盡版（2024年版）本合同目錄一覽1.租房合約概述1.1合約雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3租房期限1.3.1起租日期1.3.2租賃期限1.3.3續(xù)租條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還1.5.3押金扣除情形1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.7合約終止及違約處理1.7.1合約終止情形1.7.2違約處理方式1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2法律適用1.9合約修改及補(bǔ)充1.9.1合約修改方式1.9.2合約補(bǔ)充條款1.10合約簽署1.10.1合約簽署日期1.10.2合約簽署地點(diǎn)1.10.3合約簽署人第一部分：合同如下：1.租房合約概述1.1合約雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址及房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積該房屋面積為________________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施該房屋為________________結(jié)構(gòu)，主要設(shè)施包括________________等。1.3租房期限1.3.1起租日期雙方約定起租日期為________________。1.3.2租賃期限租賃期限為________________年，自起租日期起算。1.3.3續(xù)租條款租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金為每月________________元。1.4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。1.4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付給甲方。1.5押金1.5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金________________元。1.5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。1.5.3押金扣除情形租賃期間，乙方如有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。1.6房屋使用及維護(hù)1.6.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋使用規(guī)定合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。1.6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。1.7合約終止及違約處理1.7.1合約終止情形（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。1.7.2違約處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.9合約修改及補(bǔ)充1.9.1合約修改方式本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.9.2合約補(bǔ)充條款雙方可以在需要時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。1.10合約簽署1.10.1合約簽署日期本合同于________________簽署。1.10.2合約簽署地點(diǎn)本合同于________________簽署。1.10.3合約簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接受該房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況記錄在合同附件一《房屋驗(yàn)收記錄》中。2.3交付物品清單附件二《交付物品清單》中列明的物品，由甲方在交付房屋時(shí)一并交付給乙方。3.租金支付3.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給甲方。3.2租金支付憑證乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。4.押金管理與退還4.1押金管理甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.房屋使用及維修5.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照甲方提供的使用說明，使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2房屋維修租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同解除6.2.1甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。6.2.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。6.2.3解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交還和押金退還等手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。9.附加條款9.1甲方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。10.合同的簽署與生效10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同修改及補(bǔ)充13.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同于____年____月____日簽署。14.2本合同于____簽署。14.3本合同簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋驗(yàn)收記錄》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由乙方在接收房屋時(shí)填寫，記錄房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括任何損壞或需要維修的項(xiàng)目。附件二：《交付物品清單》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)交付的物品，包括但不限于鑰匙、門卡、說明書等。附件三：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由乙方在支付租金時(shí)提供，以證明租金已支付。附件四：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由甲方在收到乙方押金時(shí)出具，以證明押金已收到。附件五：《房屋維修記錄》詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由甲方在房屋發(fā)生維修時(shí)填寫，記錄維修的項(xiàng)目、時(shí)間、原因等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；3.乙方未按約定維修房屋；4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；5.甲方未按約定提供附屬設(shè)施；6.雙方未按約定解除或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定；2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失；3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違