個(gè)人抵押借款協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版

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個(gè)人抵押借款協(xié)議書2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條個(gè)人抵押借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人財(cái)產(chǎn)信息第三條貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條貸款金額與用途5.1貸款金額5.2貸款用途第六條貸款期限與還款方式6.1貸款期限6.2還款方式第七條貸款利率與費(fèi)用7.1貸款利率7.2相關(guān)費(fèi)用第八條抵押物價(jià)值的評估與保險(xiǎn)8.1抵押物價(jià)值評估8.2抵押物保險(xiǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條個(gè)人抵押借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.1.2本協(xié)議所稱的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)、土地、車輛、存款、股票、債券、基金、貴金屬、珠寶、藝術(shù)品等。1.2范圍1.2.1本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間發(fā)生的個(gè)人抵押借款行為。1.2.2本協(xié)議不適用于法律法規(guī)規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn)，以及借款人未取得所有權(quán)或者使用權(quán)，或者所有權(quán)或者使用權(quán)存在爭議的財(cái)產(chǎn)。第二條借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、職業(yè)等。2.1.2借款人應(yīng)當(dāng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假、誤導(dǎo)或者遺漏，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2借款人財(cái)產(chǎn)信息2.2.1借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。2.2.2借款人應(yīng)當(dāng)保證其提供的財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假、誤導(dǎo)或者遺漏，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條貸款人信息3.1貸款人基本信息3.1.1貸款人應(yīng)當(dāng)向借款人提供其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于名稱、住所、聯(lián)系方式等。3.1.2貸款人應(yīng)當(dāng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假、誤導(dǎo)或者遺漏，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2貸款人權(quán)利與義務(wù)3.2.1貸款人有權(quán)按照本協(xié)議的約定向借款人發(fā)放貸款，并按照本協(xié)議的約定收取貸款本金和利息。3.2.2貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式向借款人提供貸款，并按照約定的期限和方式收回貸款本金和利息。3.2.3貸款人應(yīng)當(dāng)保證貸款的安全性、流動(dòng)性和效益性，并按照法律法規(guī)和金融監(jiān)管規(guī)定的要求進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。第四條抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1借款人同意將本協(xié)議附件中列明的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單詳細(xì)描述了抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等。4.1.2借款人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)歸其所有，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或者爭議。4.2抵押物權(quán)屬證明4.2.1借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證、發(fā)票、購買合同等。4.2.2借款人應(yīng)當(dāng)保證其提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、合法、有效。第五條貸款金額與用途5.1貸款金額5.1.1貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體數(shù)額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。5.1.2貸款人同意根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，在符合法律法規(guī)和金融監(jiān)管規(guī)定的前提下，適當(dāng)調(diào)整貸款金額。5.2貸款用途5.2.1借款人應(yīng)當(dāng)明確約定貸款的具體用途，并保證貸款用于合法、合規(guī)的用途。5.2.2借款人不得將貸款用于非法、違規(guī)或者可能導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)加大的用途。第六條貸款期限與還款方式6.1貸款期限6.1.1貸款期限為【】年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。6.1.2貸款人同意在貸款期限屆滿前，根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，適當(dāng)調(diào)整貸款期限。6.2還款方式6.2.1借款人同意按照本協(xié)議附件中列明的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。6.2.2借款人未能按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)采取本協(xié)議約定的逾期還款方式，依法追究借款人的法律責(zé)任。第八條抵押物價(jià)值的評估與保險(xiǎn)8.1抵押物價(jià)值評估8.1.1借款人在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并將評估報(bào)告提交給貸款人。8.2抵押物保險(xiǎn)8.2.1借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【】日內(nèi)，將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，保險(xiǎn)期限不得少于本協(xié)議約定的貸款期限。8.2.3保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)約定，在借款人未償還貸款本金和利息之前，抵押物不得用于償還其他債務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。9.2合同解除9.2.1在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。9.2.2一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.1.1借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付貸款本金和利息。10.1.2借款人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致貸款人無法按時(shí)收回貸款本金和利息的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。10.2貸款人違約10.2.1貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期發(fā)放的方式支付貸款本金和利息。10.2.2貸款人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)借款人因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律途徑11.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2.2本協(xié)議的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效，并不意味著借款人對抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押物仍然歸借款人所有，但借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押責(zé)任。12.2合同修改12.2.1本協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。12.2.2修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議失效。12.3合同終止12.3.1本協(xié)議終止的情形包括：(1)借款人按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息；(2)貸款人按照約定的期限和方式收回貸款本金和利息；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。13.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開或者應(yīng)當(dāng)公開的信息。13.2例外情況(1)法律要求披露；(2)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)要求披露；(3)雙方另有約定。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。14.1.2通知在對方收到之日視為送達(dá)。14.2適用法律14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人個(gè)人信息表詳細(xì)列出借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、職業(yè)等信息。附件二：貸款人信息表詳細(xì)列出貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息。附件三：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。附件四：貸款金額與用途明細(xì)表詳細(xì)列出貸款金額、貸款用途及相關(guān)證明文件。附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出還款期限、還款金額、還款方式等信息。附件六：抵押物價(jià)值評估報(bào)告提供具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。附件七：抵押物保險(xiǎn)合同提供抵押物保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息。2.借款人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致貸款人無法按時(shí)收回貸款本金和利息。3.貸款人未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。4.貸款人違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致借款人遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付貸款本金和利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。2.貸款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期發(fā)放的方式支付貸款本金和利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。示例說明：如借款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金和利息，則視為借款人違約，借款人應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的方式支付貸款本金和利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的罰息等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款：指借款人以其個(gè)人名義，向貸款人申請貸款，并以借款人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，雙方達(dá)成一致的借款協(xié)議。2.貸款人：指在本協(xié)議中提供貸款的一方，具有發(fā)放貸款的權(quán)利和義務(wù)。3.借款人：指在本協(xié)議中接受貸款的一方，具有償還貸款本金和利息