2024年離婚房貸責任劃分協(xié)議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年離婚房貸責任劃分協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：離婚1.3：房貸1.4：責任劃分第二條：合同背景與前提2.1：婚姻狀況2.2：房貸貸款情況2.3：離婚意向與責任劃分協(xié)議的目的第三條：房貸責任劃分3.1：房貸債務的歸屬3.2：共同財產(chǎn)與債務的處理3.3：分別財產(chǎn)與債務的處理第四條：還款責任分配4.1：還款金額與期限4.2：還款方式與途徑4.3：還款責任的分擔第五條：財產(chǎn)分割與補償5.1：房產(chǎn)分割5.2：財產(chǎn)補償5.3：財產(chǎn)分割的執(zhí)行與時間節(jié)點第六條：權益保障與義務履行6.1：雙方權益保障6.2：履行合同的義務6.3：違約責任與賠償?shù)谄邨l：爭議解決方式7.1：爭議的解決方式7.2：調(diào)解與仲裁7.3：法律訴訟第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件與程序8.2：合同終止的條件與后果第九條：合同的效力與期限9.1：合同的生效條件9.2：合同的期限9.3：合同的續(xù)約與終止第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容的界定10.2：保密責任的履行10.3：違反保密條款的后果第十一條：法律適用與管轄11.1：合同適用的法律11.2：合同爭議的管轄法院第十二條：其他條款12.1：雙方約定的其他事項12.2：附加條款的效力第十三條：雙方簽字與蓋章13.1：合同簽字確認13.2：合同蓋章確認第十四條：附件14.1：附件清單14.2：附件的效力與保管責任第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：離婚離婚是指甲方和乙方依法解除婚姻關系的行為。1.3：房貸房貸是指甲方和乙方共同或者分別向銀行或者其他金融機構(gòu)申請的，用于購買房產(chǎn)的貸款。1.4：責任劃分責任劃分是指甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果，對離婚后的房貸債務、財產(chǎn)分割等事項進行明確分工的行為。第二條：合同背景與前提2.1：婚姻狀況本合同是基于甲方和乙方已經(jīng)登記結(jié)婚并共同生活的事實，雙方自愿協(xié)商達成的一致意見。2.2：房貸貸款情況本合同是基于甲方和乙方共同或者分別向銀行或者其他金融機構(gòu)申請的，用于購買房產(chǎn)的貸款。2.3：離婚意向與責任劃分協(xié)議的目的本合同的目的是為了明確甲方和乙方在離婚后的房貸責任劃分、財產(chǎn)分割等事項，以維護雙方的合法權益，促進雙方順利離婚。第三條：房貸責任劃分3.1：房貸債務的歸屬（1）若房產(chǎn)歸甲方所有，則甲方承擔全部房貸債務；（2）若房產(chǎn)歸乙方所有，則乙方承擔全部房貸債務；（3）若房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有，則甲方和乙方共同承擔房貸債務。3.2：共同財產(chǎn)與債務的處理（1）共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割；（2）共同財產(chǎn)中的非房產(chǎn)部分，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分割；（3）共同債務，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行分擔。3.3：分別財產(chǎn)與債務的處理（1）甲方的個人財產(chǎn)歸甲方所有，甲方的個人債務由甲方承擔；（2）乙方的個人財產(chǎn)歸乙方所有，乙方的個人債務由乙方承擔。第四條：還款責任分配4.1：還款金額與期限根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，確定離婚后的房貸還款金額和期限。4.2：還款方式與途徑根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，確定離婚后的房貸還款方式和途徑。4.3：還款責任的分擔根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，確定離婚后的房貸還款責任的分擔方式。第五條：財產(chǎn)分割與補償5.1：房產(chǎn)分割根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，對共同所有的房產(chǎn)進行分割，明確房產(chǎn)的歸屬。5.2：財產(chǎn)補償根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，對離婚后的財產(chǎn)進行補償，包括但不限于房產(chǎn)分割、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等。5.3：財產(chǎn)分割的執(zhí)行與時間節(jié)點根據(jù)甲方和乙方協(xié)商的結(jié)果，明確財產(chǎn)分割的執(zhí)行方式和時間節(jié)點。第六條：權益保障與義務履行6.1：雙方權益保障本合同簽訂后，甲方和乙方應當依法履行合同約定的義務，保障對方的合法權益。6.2：履行合同的義務甲方和乙方應當按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。6.3：違約責任與賠償如甲方和乙方一方違約，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條：爭議解決方式7.1：爭議的解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律訴訟解決。7.2：調(diào)解與仲裁如甲方和乙方選擇調(diào)解或仲裁解決爭議，應當協(xié)商確定調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。7.3：法律訴訟如甲方和乙方選擇法律訴訟解決爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1：合同變更的條件與程序任何一方可以根據(jù)實際情況，提出變更合同的請求。變更請求應當以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2：合同終止的條件與后果（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）房產(chǎn)分割、債務處理完畢；（3）雙方履行完合同約定的義務。第九條：合同的效力與期限9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2：合同的期限本合同的期限為離婚之日起至房產(chǎn)分割、債務處理完畢之日止。9.3：合同的續(xù)約與終止合同期滿后，如雙方仍有需要，可以續(xù)約。續(xù)約應當簽訂新的合同，并按照新的合同履行。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容的界定雙方在合同中涉及的個人信息、財務信息等屬于保密內(nèi)容。10.2：保密責任的履行雙方應當對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3：違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露了保密內(nèi)容，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條：法律適用與管轄11.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2：合同爭議的管轄法院如雙方發(fā)生合同爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1：雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2：附加條款的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條：雙方簽字與蓋章13.1：合同簽字確認雙方應當在合同文本上簽字，以示確認。13.2：合同蓋章確認雙方可以選擇在合同文本上蓋章，以示確認。第十四條：附件14.1：附件清單附件清單列明本合同附件的名稱、數(shù)量、形式等。14.2：附件的效力與保管責任附件與本合同具有同等效力，由雙方共同保管。如一方保管附件，應當妥善保管，不得遺失、毀損或者泄露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表附件列表包括本合同中提及的所有附件名稱、形式和數(shù)量等信息。具體如下：1.附件一：房產(chǎn)證復印件該附件為房產(chǎn)證的復印件，用于確認房產(chǎn)的權屬情況。2.附件二：房貸合同復印件該附件為房貸合同的復印件，用于確認房貸的貸款情況。3.附件三：財產(chǎn)分割協(xié)議該附件為財產(chǎn)分割的詳細協(xié)議，用于明確離婚后的財產(chǎn)分割方案。4.附件四：債務承擔協(xié)議該附件為債務承擔的詳細協(xié)議，用于明確離婚后的債務承擔責任。5.附件五：撫養(yǎng)權協(xié)議該附件為撫養(yǎng)權協(xié)議的復印件，用于確認離婚后的子女撫養(yǎng)權歸屬。6.附件六：財務報表該附件為雙方的財務報表，用于確認離婚前的財產(chǎn)狀況和債務情況。7.附件七：雙方簽字確認書該附件為雙方對合同條款的簽字確認書，用于證明雙方已閱讀并同意合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定違約行為及責任認定包括本合同中涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準。具體如下：1.房貸還款金額與期限的違反如甲方未按照合同約定的金額和期限進行還款，視為違約。違約責任包括但不限于逾期還款產(chǎn)生的利息、違約金等。2.財產(chǎn)分割與補償?shù)倪`反如甲方未按照合同約定的方式進行財產(chǎn)分割或未給予乙方相應的補償，視為違約。違約責任包括但不限于財產(chǎn)價值評估、補償款的支付等。3.債務承擔責任的違反如甲方未按照合同約定的方式承擔債務，視為違約。違約責任包括但不限于債務的清償、違約金等。4.保密條款的違反如一方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容，視為違約。違約責任包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。示例：如甲方未按照合同約定還款，導致乙方信用受損，乙方有權要求甲方支付逾期還款產(chǎn)生的利息、違約金等，并要求甲方承擔因此給乙方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋本合同中涉及到的法律名詞及解釋包括：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.房貸：指夫妻