校園宿舍租賃合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

校園宿舍租賃合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍地址與租賃期限3.租賃費用4.付款方式與時間5.宿舍使用與管理6.維修與維護(hù)7.保險責(zé)任8.合同解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2法定代表：__________1.1.1.3住所地：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2承租方：1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2法定代表：__________1.1.2.3住所地：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2宿舍地址與租賃期限1.2.1宿舍地址：__________1.2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費用1.3.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.3.3租金支付日期：每月__日前。1.4付款方式與時間1.4.1承租方應(yīng)按約定的付款日期和金額，將租金支付至出租方指定的賬戶。1.4.2如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.5宿舍使用與管理1.5.1承租方應(yīng)合理使用宿舍，并遵守宿舍管理制度。1.5.2承租方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。1.5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。1.6維修與維護(hù)1.6.1宿舍的維修和維護(hù)責(zé)任，按照下列規(guī)定承擔(dān)：1.6.1.1出租方負(fù)責(zé)宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和維護(hù)。1.6.1.2承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)。1.6.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修和維護(hù)費用由承租方承擔(dān)。1.7保險責(zé)任1.7.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理宿舍保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。1.7.2保險費用由承租方承擔(dān)。8.合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。8.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知承租方，并支付給承租方__個月的租金作為違約金。8.3承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付給出租方__個月的租金作為違約金。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方未按約定提供宿舍的，應(yīng)支付給承租方__%的違約金。9.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方__%的滯納金。9.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.附件13.1宿舍平面圖13.2宿舍設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示宿舍的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。說明：宿舍平面圖有助于雙方明確宿舍的結(jié)構(gòu)和空間布局。2.附件二：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的家具、電器、設(shè)施及其型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：宿舍設(shè)施清單有助于雙方明確宿舍內(nèi)的設(shè)施配置和承租方的使用權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于宿舍管理制度、維修記錄、保險單等。說明：其他相關(guān)文件有助于雙方了解宿舍的管理制度和維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供宿舍：如延遲交付宿舍或交付的宿舍不符合合同約定。未履行維修義務(wù)：如未在約定時間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。提前解除合同：未按約定提前通知承租方解除合同。2.承租方違約行為未按約定支付租金：如延遲支付或未支付租金。未合理使用宿舍：如擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。未履行保險義務(wù)：如未購買保險或未提供保險單復(fù)印件。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：一般為應(yīng)付租金的一定比例，具體比例在合同中約定。滯納金：一般為延遲支付的租金的一定比例，具體比例在合同中約定。違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如果出租方延遲交付宿舍，承租方有權(quán)要求支付違約金。如果承租方未支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定代表：指依據(jù)法律或章程規(guī)定代表法人行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.住所地：指法人或其他組織的注冊地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。4.保險責(zé)任：指保險合同中保險人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指逾期