2024年版房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的含義第二條：合同標的2.1標的土地的位置、面積、性質(zhì)等基本情況2.2標的土地上的在建工程情況第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同終止條件第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條：合同的適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第八條：合同的簽訂日期及地點8.1合同簽訂日期8.2合同簽訂地點第九條：其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項第十條：附件10.1土地使用權(quán)證10.2在建工程相關(guān)資料10.3其他與合同有關(guān)的文件第十一條：合同正本及副本11.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要由甲乙雙方商定第十二條：保密條款12.1雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條：合同的修訂13.1雙方同意，合同可按照實際情況進行修訂，修訂后的合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力第十四條：聲明14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾及書面文件均視為無效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：___________，住所為：___________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：___________，住所為：___________。1.3甲方與乙方之間的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移的含義甲方同意將位于___________的土地使用權(quán)及土地上現(xiàn)有的在建工程所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)及土地上現(xiàn)有的在建工程所有權(quán)。第二條：合同標的2.1標的土地的位置、面積、性質(zhì)等基本情況標的土地位于___________，面積為___________平方米，土地性質(zhì)為___________。2.2標的土地上的在建工程情況標的土地上的在建工程為___________，工程現(xiàn)狀為___________。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.2支付方式支付方式為___________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將合同價格支付給甲方。第四條：合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件如需變更本合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的標的土地及在建工程轉(zhuǎn)讓完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的___________%。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的___________%。第六條：爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的適用法律7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的簽訂日期及地點8.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：___________年___________月___________日。8.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：___________。第九條：其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）___________（2）___________（3）___________第十條：附件10.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。10.2在建工程相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供在建工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告等。10.3其他與合同有關(guān)的文件甲乙雙方認為與合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于___________。第十一條：合同正本及副本11.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本及其他份數(shù)，如有需要由甲乙雙方商定。第十二條：保密條款12.1雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的修訂13.1雙方同意，合同可按照實際情況進行修訂，修訂后的合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力。第十四條：聲明14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾及書面文件均視為無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件詳細要求：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，需清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積、土地使用權(quán)取得日期等信息。附件2：在建工程相關(guān)資料附件詳細要求：包括設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告等，需真實反映在建工程的情況。附件3：其他與合同有關(guān)的文件附件詳細要求：包括但不限于政府批文、土地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付合同價格責(zé)任認定：甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的5%。示例說明：若甲方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未支付合同價格，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時間支付合同價格責(zé)任認定：乙方需向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的5%。示例說明：若乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)未支付合同價格，則視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金。違約行為3：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件責(zé)任認定：甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的10%。示例說明：若甲方在合同簽訂之日起60日內(nèi)未提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，則視為