2024年版現(xiàn)代化辦公樓租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版現(xiàn)代化辦公樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.租金調(diào)整機(jī)制8.提前終止租賃合同9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的轉(zhuǎn)讓13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物1.2.2租賃物的具體設(shè)施、設(shè)備和配置詳見(jiàn)附件一。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.1.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1租金3.1.1租金為每月【金額】元人民幣。3.1.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。3.1.3乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1租賃物的使用和維護(hù)4.1.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。4.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，保持租賃物的整潔和完好。5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和必要的維護(hù)，保證租賃物的正常使用。5.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行辦理并維持與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。7.1租金調(diào)整機(jī)制7.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2租金調(diào)整的依據(jù)為市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告，由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具。8.1提前終止租賃合同8.1.1除法律、法規(guī)及政府政策變化等原因外，任何一方不得單方面提前終止本合同。8.1.2如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并支付甲方提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的【百分比】。9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金=【計(jì)算公式】。10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同的變更和解除11.1.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。13.1保密條款13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物具體設(shè)施、設(shè)備和配置清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備和配置，包括但不限于家具、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。附件二：租賃物平面圖提供詳細(xì)的租賃物平面圖，標(biāo)明各房間、走道、電梯井等的位置和尺寸。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單副本提供乙方購(gòu)買的與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)單副本，明確甲方為第一受益人。附件五：提前終止合同協(xié)議書(shū)提前終止合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包含提前終止合同的條件、違約金計(jì)算方式、賠償范圍等內(nèi)容。附件六：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)乙方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，需提供合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)甲方書(shū)面同意后生效。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在履行合同過(guò)程中需保密的信息類型、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變其用途。5.乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.乙方未按約定保密甲方信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。3.違約金的計(jì)算方式根據(jù)雙方約定的計(jì)算公式進(jìn)行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方需支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的工作損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并出租給乙方使用的權(quán)利。2.承租方：指本合同中乙方，租賃并使用租賃物的義務(wù)方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的辦公空間及設(shè)施、設(shè)備和配置。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。8.保密信息：指本合同中雙方在履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。本合同中的甲方為出租方，乙方為承租方。甲方擁有租賃物的所有權(quán)并出租給乙方使用，乙方租賃并使用租賃物，并按約定支付租金。租賃物包括甲