住宅二手買賣2024年版合同模板領(lǐng)取

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅二手買賣2024年版合同模板領(lǐng)取本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3住宅1.4二手住宅第二條：合同標的2.1住宅基本情況2.2出賣人保證第三條：合同價格3.1住宅總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：其他約定9.1物業(yè)費9.2戶口遷出9.3家具家電第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一10.2住宅買賣合同附件二第十一條：合同期限11.1合同簽訂日期11.2合同到期日期第十二條：合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本第十三條：合同的保管13.1合同正本由買受人保管13.2合同副本由出賣人保管第十四條：合同的補充14.1補充協(xié)議14.2補充協(xié)議的簽訂時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指本合同所述住宅的所有人，即出售住宅的一方。1.2買受人：指本合同所述住宅的購買者，即購買住宅的一方。1.3住宅：指出賣人出售的位于_______（地址）的_______（建筑類型）住宅，具體房屋情況見附件一。1.4二手住宅：指已經(jīng)發(fā)生過一次或者多次交易的住宅。第二條：合同標的2.1住宅基本情況：詳見附件一，附件一中包含了住宅的詳細信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.2出賣人保證：出賣人保證其對所出售的住宅擁有完全的所有權(quán)，且該住宅不存在任何的權(quán)屬爭議、租賃、查封、抵押等情況。第三條：合同價格3.1住宅總價：人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價格包括了住宅的房價和相關(guān)的稅費等。3.2.1一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅總價支付給出賣人。3.2.2分期付款：買受人應(yīng)按照出賣人指定的分期付款計劃進行支付。3.2.3其他方式：具體付款方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3付款時間：買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將住宅總價支付給出賣人。第四條：交付及過戶4.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同約定的付款款項到賬后_______日內(nèi)，將住宅交付給買受人。4.2.1住宅應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。4.2.2住宅的水、電、燃氣等公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)正常使用。4.2.3住宅的家具、家電等應(yīng)按照附件二的約定進行交付。4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起_______日內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理住宅過戶手續(xù)。過戶費用由買受人承擔。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)：5.1.1出賣人應(yīng)按照本合同的約定，將所出售的住宅交付給買受人。5.1.2出賣人應(yīng)對所出售的住宅的質(zhì)量和權(quán)利狀況承擔責任。5.2買受人義務(wù)：5.2.1買受人應(yīng)按照本合同的約定，支付住宅總價。5.2.2買受人應(yīng)按照本合同的約定，辦理住宅過戶手續(xù)。第六條：違約責任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未按照本合同約定交付住宅的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價_______%的違約金。6.1.2出賣人未按照本合同約定，提供真實、準確的住宅信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2買受人違約：6.2.1買受人未按照本合同約定支付住宅總價的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價_______%的違約金。6.2.2買受人未按照本合同約定辦理住宅過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。第九條：其他約定9.1物業(yè)費：住宅交付后，物業(yè)費由買受人承擔。具體費用標準以物業(yè)管理公司公布的標準為準。9.2戶口遷出：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起_______日內(nèi)，將住宅內(nèi)的戶口遷出。如出賣人未能按時遷出戶口，應(yīng)按照逾期遷出天數(shù)，向買受人支付人民幣_______元整的違約金。9.3家具家電：出賣人應(yīng)按照附件二的約定，將家具、家電等交付給買受人。如出賣人未能按照約定交付家具、家電，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付人民幣_______元整的違約金。第十條：合同附件10.1住宅買賣合同附件一：包含住宅的詳細信息，如房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。10.2住宅買賣合同附件二：包含家具、家電的清單及交付約定。第十一條：合同期限11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。11.2合同到期日期：合同到期后，本合同自動失效。第十二條：合同份數(shù)12.1合同正本：一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。第十三條：合同的保管13.1合同正本由買受人保管。13.2合同副本由出賣人保管。第十四條：合同的補充14.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議的簽訂時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅基本情況詳細包含住宅的詳細信息，如房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件二：家具、家電清單及交付約定詳細包含家具、家電的清單以及交付的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按照本合同約定交付住宅的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價_______%的違約金。示例：如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付住宅，則根據(jù)逾期交付的天數(shù)，向買受人支付住宅總價1%的違約金。2.出賣人未按照本合同約定，提供真實、準確的住宅信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：如果出賣人提供虛假的住宅信息，導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.買受人未按照本合同約定支付住宅總價的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價_______%的違約金。示例：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付住宅總價，則根據(jù)逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付住宅總價1%的違約金。4.買受人未按照本合同約定辦理住宅過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)辦理住宅過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本合同所述住宅的所有人，即出售住宅的一方。2.二手住宅：