2024年合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保細(xì)節(jié)規(guī)定

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保細(xì)節(jié)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同主體轉(zhuǎn)移1.1轉(zhuǎn)移條件1.2轉(zhuǎn)移程序1.3轉(zhuǎn)移生效時(shí)間2.擔(dān)保細(xì)節(jié)規(guī)定2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限3.擔(dān)保物的權(quán)屬證明3.1擔(dān)保物權(quán)屬證明的提交3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明的真實(shí)性核實(shí)3.3擔(dān)保物權(quán)屬證明的保管4.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2擔(dān)保人權(quán)益保障4.3擔(dān)保人責(zé)任免除5.擔(dān)保的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的權(quán)益處理6.合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的效力7.合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決的途徑9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改程序10.3解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律變更13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體轉(zhuǎn)移1.1轉(zhuǎn)移條件a)雙方書面同意轉(zhuǎn)移；b)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；c)受讓方同意承擔(dān)合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；d)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向合同涉及的第三方通知合同主體轉(zhuǎn)移事宜，并取得第三方書面同意。1.2轉(zhuǎn)移程序1.2.1雙方應(yīng)簽訂書面《合同主體轉(zhuǎn)移協(xié)議》，明確轉(zhuǎn)移事項(xiàng)；1.2.2雙方按照《合同主體轉(zhuǎn)移協(xié)議》約定的條件和程序，完成合同主體轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)；1.2.3雙方應(yīng)將《合同主體轉(zhuǎn)移協(xié)議》報(bào)送相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。1.3轉(zhuǎn)移生效時(shí)間1.3.1《合同主體轉(zhuǎn)移協(xié)議》簽訂并完成相關(guān)手續(xù)后，合同主體轉(zhuǎn)移生效；1.3.2合同主體轉(zhuǎn)移生效后，受讓方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第二條擔(dān)保細(xì)節(jié)規(guī)定2.1擔(dān)保方式2.1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為：保證擔(dān)保。2.1.2保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.2擔(dān)保范圍2.2.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的合同債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；2.2.2擔(dān)保人對(duì)受讓方的合同債務(wù)不承擔(dān)保證責(zé)任。2.3擔(dān)保期限2.3.1保證期限為合同簽訂之日起至主債權(quán)履行期限屆滿之日止；2.3.2雙方另有約定的，從其約定。第三條擔(dān)保物的權(quán)屬證明3.1擔(dān)保物權(quán)屬證明的提交3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提交擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等；3.1.2擔(dān)保物權(quán)屬證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、有效。3.2擔(dān)保物權(quán)屬證明的真實(shí)性核實(shí)3.2.1受讓方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件進(jìn)行真實(shí)性核實(shí)；3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方進(jìn)行真實(shí)性核實(shí)，提供必要的文件和證明材料。3.3擔(dān)保物權(quán)屬證明的保管3.3.1受讓方負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件；3.3.2受讓方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，防止丟失、損壞或被盜。第四條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的合同債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；4.1.2擔(dān)保人應(yīng)對(duì)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的費(fèi)用和損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保人權(quán)益保障4.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供反擔(dān)保；4.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求受讓方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4.3擔(dān)保人責(zé)任免除a)轉(zhuǎn)讓方故意或者重大過(guò)失造成主債權(quán)的不能履行；b)轉(zhuǎn)讓方放棄或者喪失合同債權(quán)；c)受讓方放棄或者喪失合同債權(quán)；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條擔(dān)保的解除5.1解除條件5.1.1擔(dān)保解除的條件為：主債權(quán)履行期限屆滿，轉(zhuǎn)讓方履行了合同債務(wù)。5.2解除程序5.2.1受讓方應(yīng)在擔(dān)保解除條件成就后五日內(nèi)，書面通知擔(dān)保人；5.2.2擔(dān)保人應(yīng)在收到解除通知后五日內(nèi)，辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)。5.3解除后的權(quán)益處理5.3.1擔(dān)保解除后，擔(dān)保物權(quán)屬證明文件應(yīng)退還給轉(zhuǎn)讓方；5.3.2擔(dān)保解除后，雙方對(duì)彼此的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。第六條合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保的變更6.1變更條件a)雙方書面同意變更；b)變更事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；c)變更事項(xiàng)不損害第三方權(quán)益。6.2變更程序6.2.1雙方應(yīng)簽訂書面《合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保變更協(xié)議》，明確變更事項(xiàng)；第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約；8.1.2受讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約；8.1.3擔(dān)保人未按照合同約定履行保證義務(wù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的5%；8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約解決的途徑8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)協(xié)商解決；b)調(diào)解解決；c)仲裁解決；d)訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如果選擇仲裁解決，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)；9.2.2如果選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自聘請(qǐng)律師、差旅等費(fèi)用；9.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。10.2修改程序10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；10.2.2修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.3解除條件10.3.1合同解除的條件為：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)的履行11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露；11.2.2雙方可以在履行合同過(guò)程中使用保密信息，但不得用于其他目的。11.3保密信息的例外11.3.1保密信息不包括法律要求公開的信息；11.3.2保密信息不包括雙方同意公開的信息。第十二條合同的適用法律12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2如果法律、法規(guī)有變動(dòng)，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2法律解釋12.2.1對(duì)本合同條款的解釋，應(yīng)遵循合同的宗旨和公平原則；12.2.2本合同條款的解釋，不影響第三方合法權(quán)益。12.3法律變更12.3.1如果法律變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.3.2如果法律變更導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a)協(xié)商解決；b)調(diào)解解決；c)仲裁解決；d)訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如果選擇仲裁解決，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)；13.2.2如果選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自聘請(qǐng)律師、差旅等費(fèi)用；13.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《合同主體轉(zhuǎn)移協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)范圍、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件是本合同的重要組成部分，明確了合同主體轉(zhuǎn)移的具體事項(xiàng)。2.附件二：擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等，應(yīng)真實(shí)、完整、有效。附件說(shuō)明：該附件用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬情況，確保擔(dān)保的合法性。3.附件三：《合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保變更協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更程序、變更后的效力等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件用于記錄合同主體轉(zhuǎn)移及擔(dān)保的變更事項(xiàng)，確保合同的適時(shí)調(diào)整。4.附件四：保密信息清單詳細(xì)要求：列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括信息的類型、范圍等。附件說(shuō)明：該附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。5.附件五：違約金計(jì)算公式及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式以及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：該附件用于明確違約責(zé)任的具體計(jì)算方法和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；提供虛假的債權(quán)債務(wù)信息，導(dǎo)致受讓方損失；未經(jīng)受讓方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.受讓方違約行為未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款；提供虛假的資信狀況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自變更合同內(nèi)容。3.擔(dān)保人違約行為未按約定履行保證義務(wù)，如未按約定提供擔(dān)保；提供虛假的擔(dān)保物權(quán)屬證明，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方或受讓方同意，擅自變更合同內(nèi)容。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體轉(zhuǎn)移解釋：指合同中的權(quán)利義務(wù)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方，包括債權(quán)、債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。應(yīng)用：本合同中的合同主體轉(zhuǎn)移指轉(zhuǎn)讓方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.擔(dān)保解釋：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利，用于補(bǔ)償債權(quán)人損失的一種方式。應(yīng)用：本合同中的擔(dān)保指擔(dān)保人為了保證轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)履行，提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.違約金解釋：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)