鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范本博客

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同范本博客合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在房屋交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（保證人）：鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第三條第三方保證責(zé)任3.1第三方作為保證人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。3.2第三方應(yīng)確保乙方按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，如乙方拖延過戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，一方面，第三方作為保證人，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，第三方可協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方權(quán)益。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到更充分的保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定更為嚴(yán)格的違約責(zé)任，以確保合同順利履行?？偨Y(jié)：本合同通過引入第三方主體，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及第三方保證責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加合同的執(zhí)行力度。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地掌握合同履行情況，確保交易順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方（擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。3.2第三方應(yīng)確保甲方按約定時(shí)間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方拖延過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，一方面，乙方作為買受人，在房屋買賣過程中承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任及第