解除抵押合同范本

解除抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________1.甲方為乙方提供了一項(xiàng)抵押物，作為對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債務(wù)”）；2.雙方同意在特定條件下，解除上述抵押物設(shè)定的抵押權(quán)，以保障雙方的合法權(quán)益；現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就解除抵押合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除抵押權(quán)的條件1.在本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照約定履行主債務(wù)，確保主債務(wù)的清償；2.如甲方按時(shí)履行主債務(wù)，乙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具解除抵押權(quán)的證明文件；3.如甲方未按時(shí)履行主債務(wù)，乙方有權(quán)按照原抵押合同的約定，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。二、解除抵押權(quán)的方式1.甲方應(yīng)向乙方提交解除抵押權(quán)的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；2.乙方應(yīng)在接到甲方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提交的證明材料進(jìn)行審核；3.如乙方審核通過(guò)，乙方應(yīng)向甲方出具解除抵押權(quán)的證明文件，并辦理抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的相關(guān)手續(xù)。三、其他約定1.本合同的解除不影響主債務(wù)的效力，雙方仍應(yīng)按照原主債務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.本合同的解除不影響乙方在主債務(wù)履行期限內(nèi)，依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的權(quán)利；3.除非雙方另有約定，本合同的解除不得對(duì)抗善意第三人。四、爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債務(wù)履行完畢之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.主債務(wù)合同復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.解除抵押權(quán)證明文件模板第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________1.甲方為乙方提供了一項(xiàng)抵押物，作為對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債務(wù)”）;2.丙方作為專(zhuān)業(yè)的抵押物評(píng)估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備評(píng)估、監(jiān)管甲方抵押物的資質(zhì)和能力；3.雙方同意在特定條件下，解除上述抵押物設(shè)定的抵押權(quán)，以保障雙方的合法權(quán)益；現(xiàn)甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方的專(zhuān)業(yè)能力，就解除抵押合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)利1.丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值能夠充分覆蓋主債務(wù)；2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方抵押物，確保抵押物在主債務(wù)履行期限內(nèi)不被處分或損毀；3.如甲方未按時(shí)履行主債務(wù)，丙方有權(quán)按照原抵押合同的約定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；4.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供抵押物的定期評(píng)估報(bào)告，以便雙方了解抵押物的現(xiàn)狀。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款1.甲方有權(quán)在主債務(wù)履行期限內(nèi)，要求丙方對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估；2.甲方有權(quán)在特定條件下，要求丙方提供抵押物的保險(xiǎn)，以保障抵押物的安全；3.甲方在按時(shí)履行主債務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方提前解除抵押權(quán)；4.甲方在主債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供抵押物的保管證明。三、乙方違約及限制條款1.如乙方未按時(shí)履行主債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照原主債務(wù)合同的約定執(zhí)行；2.如乙方未按時(shí)履行主債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；3.乙方在主債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。四、第三方主體丙方的意義和目的1.丙方的介入有助于確保抵押物的安全，降低甲方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；2.丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和監(jiān)管能力，有助于保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；3.丙方的參與，有助于提高主債務(wù)的履行效率，減少雙方的糾紛。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債務(wù)履行完畢之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.主債務(wù)合同復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件4.抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________1.甲方因債務(wù)問(wèn)題，需要向乙方提供一項(xiàng)抵押物，作為債務(wù)的擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主債務(wù)”）;2.丙方作為專(zhuān)業(yè)的抵押物評(píng)估和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備評(píng)估、監(jiān)管甲方抵押物的資質(zhì)和能力；3.雙方同意在特定條件下，解除上述抵押物設(shè)定的抵押權(quán)，以保障雙方的合法權(quán)益；現(xiàn)甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方的專(zhuān)業(yè)能力，就解除抵押合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)利1.丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值能夠充分覆蓋主債務(wù)；2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方抵押物，確保抵押物在主債務(wù)履行期限內(nèi)不被處分或損毀；3.如甲方按時(shí)履行主債務(wù)，丙方有權(quán)按照原抵押合同的約定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；4.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供抵押物的定期評(píng)估報(bào)告，以便雙方了解抵押物的現(xiàn)狀。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款1.乙方有權(quán)在主債務(wù)履行期限內(nèi)，要求丙方對(duì)抵押物進(jìn)行重新評(píng)估；2.乙方有權(quán)在特定條件下，要求丙方提供抵押物的保險(xiǎn)，以保障抵押物的安全；3.乙方在按時(shí)履行主債務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提前解除抵押權(quán)；4.乙方在主債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供抵押物的保管證明。三、甲方違約及限制條款1.如甲方未按時(shí)履行主債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照原主債務(wù)合同的約定執(zhí)行；2.如甲方未按時(shí)履行主債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；3.甲方在主債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。四、第三方主體丙方的意義和目的1.丙方的介入有助于確保抵押物的安全，降低乙方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；2.丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和監(jiān)管能力，有助于保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；3.丙方的參與，有助于提高主債務(wù)的履行效率，減少雙方的糾紛。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債務(wù)履行完畢之日止。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.主債務(wù)合同復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明復(fù)印件4.