房屋運(yùn)營(yíng)托管合同范本

房屋運(yùn)營(yíng)托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、托管內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、租金收取、合同簽訂等。3.2乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。四、托管費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2托管費(fèi)用支付方式：每月底前，乙方向甲方支付當(dāng)月托管費(fèi)用。五、合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（2）乙方喪失繼續(xù)履行本合同的能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施情況清單（具體設(shè)施情況列表）附件二：房屋運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則（具體運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、托管內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、租金收取、合同簽訂等。3.2乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。四、托管費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2托管費(fèi)用支付方式：每月底前，乙方向甲方支付當(dāng)月托管費(fèi)用。五、合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需雙方書面同意。5.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。5.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施情況清單（此頁(yè)以下為附件）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)委托運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，丙方提供相關(guān)服務(wù)支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋設(shè)施情況：詳見附件一。二、運(yùn)營(yíng)管理期限2.1本合同的運(yùn)營(yíng)管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方或甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止本合同，否則運(yùn)營(yíng)管理期滿后，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1乙方作為受托方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、租金收取、合同簽訂等。3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋運(yùn)營(yíng)管理。四、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：每月底前，乙方向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、合同的變更和終止5.1本合同的任何變更或終止，均需甲乙雙方或甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2甲乙雙方或甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施情況清單（此頁(yè)以下為附件）本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。