房產(chǎn)約定合同范本

房產(chǎn)約定合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應在收到乙方房款之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2若甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于房款____%的違約金。4.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于房款____%的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房款支付憑證復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方的職責和義務，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條第三方主體職責及權(quán)益4.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況進行審查，并確保甲方的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2第三方應對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的房款支付符合本合同的約定。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。4.4第三方應在房產(chǎn)過戶完成后，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的擔保費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，未履行合同約定的付款義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方應在房產(chǎn)過戶完成后，向第三方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的權(quán)益保障費用。6.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格，購買甲方名下的其他房產(chǎn)。6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供一年的房產(chǎn)保養(yǎng)服務。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房款支付憑證復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔保，確保交易的順利進行。通過第三方的參與，可以有效地減少交易風險，保護甲方的權(quán)益。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障自身的權(quán)益，并通過設置違約及限制條款，對乙方進行約束，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評估監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方作為評估監(jiān)理方的職責和義務，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證所持有的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條第三方主體職責及權(quán)益4.1第三方作為本合同的評估監(jiān)理方，應對甲方的房產(chǎn)權(quán)屬情況進行評估，并確保甲方的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2第三方應對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的房款支付符合本合同的約定。4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。4.4第三方應在房產(chǎn)過戶完成后，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的評估監(jiān)理費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，未履行合同約定的交付義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，向第三方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的權(quán)益保障費用。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格，購買乙方名下的其他房產(chǎn)。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供一年的房產(chǎn)保養(yǎng)服務。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后失效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評估監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__