城西公租房及安置房項目（大學生創(chuàng)業(yè)園）裝修工程(空調(diào)部分)第二次招標文件

麗水城西公租房及安置房項目（大學生

創(chuàng)業(yè)園）裝修工程（空調(diào)部分）第二次

招標文件

招標人（蓋章）:麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限公司

法定代表人（簽章）：__________________________

招標代理人（蓋章）：浙江鼎峰工程咨詢有限公司

法定代表人（簽章）：___________________________

編制時間：2020年1月19日

備案單位（蓋章）：2020年1月19日

目錄

第一部分投標人須知.................................................2

投標須知前附表一.................................................2

投標須知前附表二.................................................4

投標須知前附表三.................................................5

第二部分招標公告...................................................6

第三部分投標須知...................................................7

（-）總則.......................................................7

（-）招標文件...................................................7

（三）投標文件...................................................8

（四）開標......................................................12

（五）評標......................................................13

（五）定標......................................................15

（六）授予合同..................................................16

第四部分合同主要條款..............................................17

第五部分招標貨物清單及技術要求....................................23

第六部分附件（投標文件格式）......................................31

一、商務投標文件（格式）..........................................31

二、資信投標文件（格式）..........................................53

三、技術投標文件（格式）..........................................59

第七部分評標、定標方法和標準......................................66

第一部分投標人須知

投標須知前附表一

序號內(nèi)容說明與要求

麗水城西公租房及安置房項目（大學生創(chuàng)業(yè)園）裝修工程（空調(diào)部分）

1工程名稱

第二次

2建設地點項目位于麗水市蓮都區(qū)消防支隊西北側地塊

招標人聯(lián)系人姜/p>

3電話

代理機構聯(lián)系人林秋麗、藍/p>

4招標方式公開招標組織方式委托代理

本工程為麗水城西公租房及安置房項目（大學生創(chuàng)業(yè)園）空調(diào)項目；

空調(diào)系統(tǒng)設置多聯(lián)空調(diào)機及分體式空調(diào)，空調(diào)控制線，空調(diào)計費系統(tǒng)，

5招標內(nèi)容

紫銅管，室外機基礎；新風系統(tǒng)設置新風機，全熱交換器，風管，風

口等內(nèi)容；（具體詳細見招標內(nèi)容及技術規(guī)格書）。

（1）具有（全直流變頻多聯(lián)機）招標設備生產(chǎn)、安裝能力的制造商

或其授權的代理商（授權代理商須具有該制造商針對該項目的唯一授

權）；

（2）在浙江省內(nèi)設有售后維修保養(yǎng)服務網(wǎng)點；

投標人

6（3）法定代表人為同一人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司

主要條件

及其控股公司不得同時參加該項目投標；一個制造商只能委托一個代

理商（銷售商）參加投標；

（4）投標人被認定有嚴重不良行為的，謝絕參加該項目投標。已經(jīng)

參加的，其投標行為無效，并沒收投標保證金。

大學生創(chuàng)業(yè)園地塊建筑面積41345.91平方米。裙房首層面積為

8619.68平方米（其中:停車庫面積7160.79平方米）；C1AC4#首

建筑情況

7層入口門廳、核心筒、公廁及辦公用房面積：1458.89平方米）。裙

（規(guī)模）

房上部辦公建筑C1#樓-C6#樓共6幢由裙房連接成為整體建筑，面積

為32726.23平方米。

人民幣13759606元（其中空調(diào)部分最高限價11341848元，新風

8最高限價系統(tǒng)部分最高限價2417758元）。投標報價高于最高限價的作無效標

處理。

9質量要求符合國家相關規(guī)定質量驗收合格標準。

接到買方通知后30天內(nèi)交貨，并與裝修工程同步，保證不影響整體

10交貨期

工程進度。

11投標保證金人民幣貳拾柒萬元。（詳見交納方式）

12投標仃效期投標截止時間起色日歷天

13投標文件份數(shù)正本一套，副本五套

遞交至：麗水市公共資源交易中心開標大廳

投標文件地址：麗水市人民街607號商會大廈5樓

14

遞交方式接收人：浙江鼎峰工程咨詢有限公司

投標截止時間：2020年2月12日上午9:00時

時間：與投標截止時間同一時間

15開標

地點：麗水市公共資源交易中心（麗水市人民街607號商會大廈5樓）

16評標、定標本項目實行“評定分離”，具體詳見招標文件。

17評標辦法綜合評標法，詳見本招標文件。

履約保證金金額：為合同總額的5吼

方式：采用現(xiàn)金或銀行保函或政策性融資擔保保函（由麗水市政策性

融資擔保有限公司和蓮都區(qū)政策性融資擔保有限公司出具）或工程綜

18中標人履約保證金

合保險保單方式交納。采用銀行保函、工程綜合保險保單和政策下融

資擔保保函之中之一方式繳納的，其銀行保函、擔保保函和保險合同

應符合招標人要求，若不符合招標人要求的，招標人有權拒絕。

注：投標人如發(fā)現(xiàn)招標文件及其評標辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正

條款或違反法規(guī)等內(nèi)容時，請在招標答疑截止時間前向招標人或招標代理機構書面反映，逾期不得

再對招標文件的條款提出質疑。

注：后面與本表有矛盾的以本表為準。

投標須知前附表二

招標活動日程安排表

序號工作內(nèi)容時間安排地點

1發(fā)布招標公告2020年1月19Bsdf.Ikjsdf.Ikjlssggzy.com

2發(fā)放招標文件同發(fā)布公告時間sdf.Ikjsdf.Ikjlssggzy.com

現(xiàn)場地址：麗水市蓮都區(qū)消防支隊

3現(xiàn)場踏勘自行前往

西北側地塊

提交方式：

投標人提交異1、傳真/p>

4投標截止時間10日前

議時間2、書面遞交：浙江鼎峰工程咨詢有限

公司

澄清或者修改可能影響投標

獲取方式；

招標文件澄清文件編制的，投標截止時間

5網(wǎng)上下載：麗水公共資源交易網(wǎng)

或修改時間15日前；涉及其他修改的，

投標截止時間3日前

交納投標在開標截止時間前到達麗水

6具體事宜詳見招標文件

保證金市公共資源交易中心帳戶

投標文件投標文件遞交至：麗水市公共資源

7同投標須知前附表一

截止時間交易中心

8開標時間同投標須知前附表一麗水市公共資源交易中心

招標人收到評標報告后，當即

9定標麗水市公共資源交易中心

組織召開定標會。

10預中標公示公示3個工作日麗水公共資源交易網(wǎng)

1、書面發(fā)送給中標單位

11發(fā)中標通知書公示結束后2、在麗水公共資源交易網(wǎng)告知其

他投標人中標結果

中標通知書發(fā)出之日起10日

12簽訂合同麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限公司

內(nèi)

投標保證金的

退還，按招標文

13按麗水市公共資源交易中心有關規(guī)定退還。

件規(guī)定不予退

還情況的除外

注：后面與本表有矛盾的以本表為準。

投標須知前附表三

重要事項說明

序號事項解釋說明或注意事項備注

詳見招

資格后審開標時根據(jù)招標文件要求審查投標人資格

1標文件

開標時必須到法定代表人持有效身份證明參加，如法定代表人委托代理詳見招

2場的人員人的，代理人持委托書原件和有效身份證明參加；標文件

開標時應提交投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、制造商針對本項目的授權書、評詳見招

3的證件原件標辦法中要求提交的相關證件原件標文件

保證金交納事項：

(1)投標保證金繳納方式包括保函［銀行保函、擔保保函(政策性

擔保公司)、保險保函］、銀行匯票、電匯、年度保證金。

①以保函方式提交的，保函有效期應超出投標有效期；銀行保

函由縣級及以上國有和地方商業(yè)銀行出具，且出具保函的商業(yè)銀行

在麗水行政區(qū)域范圍內(nèi)設有分支機構；根據(jù)麗經(jīng)信［2018］65號文

件，擔保保函由麗水市政策性融資擔保有限公司和蓮都區(qū)政策性融

資擔保有限公司出具；保險保函由縣級及以上國有或地方商業(yè)保險

公司出具，且出具保險保函的保險公司在麗水行政區(qū)域范圍內(nèi)設有

分支機構。另保函的辦理，由投標人按可辦理的銀行、保險公司和

擔保公司相關規(guī)定執(zhí)行。保函開具對象為麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限

公司，應包含項目名稱、投標單位、保額、保期、開具保函單位及

其法人簽章等基本信息。

②以銀行匯票方式提交的，出票人簽章需有銀行匯票專用章、

柜員章及銀行密押，其中全國匯票需提供第2聯(lián)及第3聯(lián)原件，匯

票字跡須清晰。

具體金

投標保證金繳收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶

4額詳見

納方式開戶行：中信銀行麗水分行前袤

銀行帳號：8110801013000640816

③以電匯方式提交的，注明項目名稱及聯(lián)系方式。

收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶

開戶行：中信銀行麗水分行

銀行帳號:銀行帳號：8110801013000640816

④以年度投標保證金方式提交的，投標保證金高于已交年度投

標保證金的，投標人應于投標截止時間前及時補足差額后方可參加

投標活動。

(2)保證金繳納須在投標截止時間前提交，并確保收款人的

戶名、賬號、開戶行及金額等內(nèi)容準確無誤；投標人以銀行匯票、

銀行電匯方式提交的投標保證金，須從其基本賬戶轉出；以電匯提

交的，以到帳時間為準；以銀行電子保函提交的，以辦理保函繳費

到賬時間為準；銀行匯票、銀行紙質保函、擔保保函、保險保函、

年度保證金等票據(jù)于開標當日投標截止時間前遞交至指定工作人

員處并登記，有效保函、匯票視作到帳。

(3)保證金的退還：按交易中心有關規(guī)定執(zhí)行。

投標文件編制按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內(nèi)容齊全，詳見招

5注意事項要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章標文件

注：后面與本表有矛盾的以本表為準。

第二部分招標公告

招標序號：麗建招E2019105號

1、麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限公司建設項目麗水城西公租房及安置房項目（大學生創(chuàng)業(yè)

園）裝修工程（空調(diào)部分）第二次己經(jīng)主管部門批準建設,資金來源：自籌資金，資金已落

實?，F(xiàn)決定采用公開招標方式，擇優(yōu)選擇承包人。

2、浙江鼎峰工程咨詢有限公司受業(yè)主委托具體負責本工程的招標事宜。

3、工程概況：

（1）工程地點：麗水市蓮都區(qū)消防支隊西北側地塊

（2）質量要求：符合國家相關規(guī)定質量驗收合格標準。

（3）工程最高限價：13759606元（其中空調(diào)部分最高限價11341848元，新風系統(tǒng)部分

最高限價2417758元）。

4、本招標工程共為一個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：空調(diào)設備的供應、運輸、

二次搬運、安裝、吊裝、調(diào)試、檢驗、培訓及售后服務。

5、投標人資質條件：

（1）具有（全直流變頻多聯(lián)機）招標設備生產(chǎn)、安裝能力的制造商或其授權的代理商

（授權代理商須具有該制造商針對該項目的唯一授權）；

（2）在浙江省內(nèi)設有售后維修保養(yǎng)服務網(wǎng)點；

（3）法定代表人為同一人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得

同時參加該項目投標；一個制造商只能委托一個代理商（銷售商）參加投標；

（4）投標人被認定有嚴重不良行為的，謝絕參加該項目投標。已經(jīng)參加的，其投標行

為無效，并沒收投標保證金。

6、本次招標設有最高限價，各投標人報價不得高于最高限價，否則為無效報價。

7、招標文件索取途徑：

網(wǎng)上下載：時間：2020年1月19日起在麗水市公共資源交易中心網(wǎng)

（sdf.Ikjlssggzy.com）上發(fā)布并供下載。如需圖紙，請與招標代理機構聯(lián)系。

8、本項目采用資格后審方式確定合格投標人。

9、根據(jù)《麗水市勘察設計類、設備采購類項目“評定分離”招標評標操作細則》，本

項目實行評定分離（具體詳見招標文件）。

招標人：麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限公司招標代理：浙江鼎峰工程咨詢有限公司

地址：浙江省麗水市蓮都區(qū)城北街368號地址：麗水市麗青路39號

聯(lián)系人：姜龍聯(lián)系人：林秋麗、藍浩

電話系電話/p>

本公告發(fā)布時間：2020年1月19日

第三部分投標須知

（一）總則

1、工程概況（見“投標須知前附表一”）

2、有關單位和機構

2.1業(yè)主單位：麗水市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展有限公司

2.2招標代理機構：浙江鼎峰工程咨詢有限公司

3、招標方式

3.1本次招標實行公開招標的方式。

3.2本次招標將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目貨物招標投標

辦法》《浙江省建設工程招標投標管理條例》及麗水市建設工程招標投標相關規(guī)定執(zhí)行，

堅持平等投標，公平評標，擇優(yōu)定標的原則，維護招投標雙方的合法權益。

4、資格審查方式

本項目實行資格后審。

5,投標人資格

（1）具有（全直流變頻多聯(lián)機）招標設備生產(chǎn)、安裝能力的制造商或其授權的代理商

（授權代理商須具有該制造商針對該項目的唯一授權）；

（2）在浙江省內(nèi)設有售后維修保養(yǎng)服務網(wǎng)點；

（3）法定代表人為同一人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得

同時參加該項目投標；一個制造商只能委托一個代理商（銷售商）參加投標；

（4）投標人被認定有嚴重不良行為的，謝絕參加該項目投標。已經(jīng)參加的，其投標行

為無效，并沒收投標保證金。

6、投標費用

6.1投標人在投標活動中的有關準備工作、現(xiàn)場踏勘、編制和遞交投標書等所發(fā)生的

一切費用均由投標人自行負責，無論招標過程的處理方式和最后決標結果如何，招標人對

投標人不承擔任何費用。

7、交貨期：接到買方通知后30天內(nèi)交貨，并與裝修工程同步，保證不影響整體工程進

度。

（二）招標文件

8、招標文件的組成

8.1招標文件包括下列內(nèi)容：

（1）本招標文件總目錄所列內(nèi)容；

（2）招標人在招標期間的所有補充文件（包括招標答疑紀要、對招標文件的澄清或修改

內(nèi)容）。

除上述所列內(nèi)容外，招標人的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、

答復，只能供投標人參考，對招標人和投標人均無任何約束力。

9、現(xiàn)場踏勘與招標答疑

9.1招標人不將集中組織現(xiàn)場踏勘。

9.2投標人對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術交流，可用書

面形式（包括信函、傳真、電報，下同）于前附表規(guī)定的時間前通知招標代理人。

10、招標文件的修改

10.1招標人在前附表規(guī)定的時間內(nèi)，可因任何原因，對招標文件進行修改。這種修

改可能是招標人主動作出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而作出的。招標人

對招標文件的修改，以向投標人發(fā)出招標補充文件的方式作出。

10.2招標補充文件將以在麗水公共資源交易網(wǎng)發(fā)布補充文件形式發(fā)給所有獲得招標

文件的投標人，并對他們起約束作用。

10.3如果招標人對招標文件進行了修改，為使投標人有合理的時間將修改通知內(nèi)容

考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在通知中寫明。

11、招標文件的效力

招標文件是工程招標和投標的有效依據(jù)，也是中標后簽訂承包合同的依據(jù)，同時也是

合同的組成文件，對招投標雙方均具有約束力。招標文件中帶有“▲”和下劃線或加粗的

為實質性條款，凡不遵守招標文件規(guī)定的投標或對招標文件的實質性內(nèi)容不響應者，將可

能被拒絕或以無效標處理。

（三）投標文件

12、投標文件的語言及度量衡及貨幣單位

12.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。

12.2除技術規(guī)格中另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國

法定計量單位。

12.3投標貨幣為人民幣。

13、投標文件的組成

投標方應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按照招標文件及招標設備技術規(guī)格要求,

詳細編制投標文件，并保證投標文件的正確性和真實性。不按招標文件的要求提供的投標

文件可能導致被拒絕。投標文件由商務投標文件、資信投標文件和技術投標文件三部分組

°

13.1商務投標文件包括以下內(nèi)容：

1）投標函（格式1T）

2）投標報價書

13.2資信投標文件包括以下內(nèi)容：

1）投標單位簡介（格式自擬）

2）法定代表人授權書（格式2T）

3）企業(yè)法人有效營業(yè)執(zhí)照副本（復印件蓋公章）

4）投標品牌制造商營業(yè)執(zhí)照（復印件蓋制造商公章）

5）中國國家強制性產(chǎn)品（CCC）認證證書（復印件蓋制造商公章）

6）投標品牌自開標之日起上推三周年內(nèi)單項合同額2500萬元的公共建筑全直流

變頻多聯(lián)機項目業(yè)績一覽表（格式2-2）

7）如投標人為銷售商（或貿(mào)易公司），投標時還必須提供：

a.銷售商（或貿(mào)易公司）法人有效營業(yè)執(zhí)照副本（復印件蓋公章）

b.制造商出具的授權書（格式2-3）

c.投標品牌制造商的售后服務網(wǎng)點證書（復印件蓋制造商公章）

8）承諾書（格式2-4）

9）其它文件：如投標人需要提供的相關證明材料

13.3技術投標文件包括下列內(nèi)容（這些內(nèi)容可以是資料、圖表或說明）：

1）設備基本配置表

2）投標設備主要技術、結構、性能的詳細描述

3）技術響應表（格式3T）

4）主要技術規(guī)格響應表（格式3-2）

5）規(guī)格性能偏離表（格式3-3）

6）隨機維修專用工具及備品備件表（格式3-4）

7）供使用單位選購的備品備件一覽表（格式3-5）

8）專用檢測設備及專用維修工具一覽表（格式自擬）；

9）設備在設計、制造、檢驗、試驗方面的主要標準

10）生產(chǎn)制造主要工藝裝備和主要檢測設施的擁有情況和現(xiàn)狀；

11）技術服務內(nèi)容（包括檢驗、驗收、培訓等）

12）售后服務內(nèi)容、措施及承諾

13）施工組織設計，格式自擬

14.投標文件

14.1投標書格式：投標人須按照第13.1、13.2、13.3條規(guī)定的內(nèi)容分別編制裝訂成

冊并密封（即，投標文件分別裝訂成“商務投標文件”、“資信投標文件”、“技術投標

文件”三部分）。

14.2投標文件份數(shù)：一式六份（一正五副），投標文件的正、副本封面應有相關“正

本”、“副本”字樣的標記。

14.3投標文件須由投標人蓋章并由法定代表人或法定代表人授權代表簽署，投標人

應寫全稱。

14.4投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須有同一簽署人簽字或

蓋章。

14.5由于字跡模糊或表達不清引起的后果由投標人負責。

14.6商務報價部分為在開標儀式上唱標的內(nèi)容，投標人須按招標文件的格式填寫，

統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。

14.7規(guī)格性能偏離表：投標設備如與招標設備在型號、規(guī)格、技術參數(shù)、性能、工

藝、材料、質量技術標準等方面有偏離應填寫《規(guī)格性能偏離表》。

15、投標報價：

15.1每種設備只允許有一個報價，有選擇的報價將不予接受。

15.2報價內(nèi)容：應包含設備費、包裝箱費、運輸費、二次搬運費、保險費、大件起吊

費、安裝費、調(diào)試費、政府驗收費、優(yōu)質工程增加費、稅費、其他費用（包括第三方檢驗

費，即，貨到工地時，招標人將委托有關專家進行現(xiàn)場驗收費用等）等一切費用，即交鑰匙

工程。

15.3中標單位應按招標人要求，與項目裝修承包單位配合施工，處理好現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理

工作。

16、投標保證金

16.1具體見“投標須知前附表”

16.2投標人如有下列情況之一者，將不退還投標保證金：

（1）在投標有效期內(nèi)撤回投標書的；

（2）拒絕接受投標書中已確認的承諾或條款，在規(guī)定期限內(nèi)拒簽合同的；

（3）未能按要求提交履約保證金的。

17、投標文件的修改與撤回

17.1投標人可以在遞交投標文件以后，修改或撤回其投標文件。但必須以書面形式

提出，并經(jīng)授權的投標文件簽字人簽署。更改、撤回的確認書必須在送交投標文件截止期

以前送達招標人，并得到招標人的書面形式的確認。

17.2更改的投標文件應同樣按照投標文件送交規(guī)定的要求進行編制、密封、標記和

發(fā)送，另外還應在外層封皮上標明“修改”或“撤回”字樣。

17.3在投標截止時間后，投標人不能更改投標文件。

17.4在投標截止時間與投標文件有效期終止日之間的這段期間內(nèi)，投標人不能撤回

投標文件，否則其投標保證金將被沒收。

18、投標書的效力

18.1投標書的有效期

（1）投標書的有效期始于本招標文件規(guī)定的投標截止時間；

（2）中標人的投標有效期至完成本招標文件規(guī)定的工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容并通

過竣工驗收、保修期限滿后終止；

（3）投標人的投標有效期限自投標截止日起90日歷天內(nèi)有效。

（4）在原定投標文件有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以向投標人提出

延長其投標文件有效期的要求，這種要求和答復應以書面形式進行。投標人可以拒絕這種要

求而不失去他的投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不允許修改他的投標文件，但必

須相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)，本招標文件中關于投標保證金的退還與沒

收的規(guī)定仍然適用。

19、投標文件的遞交

19.1投標人應派專人按投標須知前附表中規(guī)定的時間和地點將投標文件送達給招標

人。招標人將記錄投標書送達時間。凡超過投標截止時間送達的投標書，招標人將不予受

理，并按無效標進行處理。

19.2投標文件的密封和標記

（1）投標人應將投標文件的“商務投標文件”、“資信投標文件”、“技術投標文

件”三部分分別單獨密封在投標文件密封袋里。并在投標文件的密封袋上分別清楚標明“商

務投標文件”、“資信投標文件”、“技術投標文件”的標記；

（2）在密封袋上注明下列識別標志：

a招標人名稱；

b工程名稱；

c投標人的名稱（加蓋公司公章）

d商務投標文件（或“資信投標文件”、或“技術投標文件”）

e2020年—月日時____分開標，此時間以前不得開封。

（3）如果投標文件沒有按上述規(guī)定加寫標記和密封，招標人將有權拒收。

（四）開標

20、開標

20.1招標人按本須知前附表所規(guī)定的時間和地點（或按招標文件相關條款通知延長的

時間）公開開標，并邀請所有投標人參加。

20.2參加開標會議的投標人的法定代表人或授權代表委托書（須隨帶本人身份證原

件）及制造商出具的授權書原件參加開標會議,否則被拒絕參加投標。

20.3開標時投標人按本招標文件“投標須知前附表三”要求提交資料原件，以備查驗。

20.4開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情

況，經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為

有必要的內(nèi)容。招標人做好記錄看，并由各投標人簽字確認。

20.5招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應

當眾予以拆封、宣讀。若宣讀的結果與投標文件不符時，投標人有權在開標現(xiàn)場提出異議，

經(jīng)監(jiān)督部門當場核查確認之后，可重新宣讀其投標文件。

20.6在開標后,招標人首先對投標文件進行檢查,檢查時投標文件如有下列情形之一的,

將作為無效投標文件，不得進入評標:

（1）投標文件未按照招標文件的要求予以密封的；提交的投標文件正、副本份數(shù)不符

合招標文件要求的；

（2）投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；

（3）開標前投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的；

（4）投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；

（5）投標人未按招標文件要求參加開標會議的。

20.7開標程序：（具體見第七部分）

（五）評標

21、評標

21.1評標委員會由招標人組建。評標委員會由5人及以上的單數(shù)成員組成，嚴格按照

相關規(guī)定在評標專家?guī)炖镫S機抽取產(chǎn)生。招標人不得派代表參加評標委員會。

21.2評標委員會應遵循公正、合理、科學、擇優(yōu)的原則，采用招標文件確定的評標方

法對投標書進行定性評審，并根據(jù)評標委員會綜合評審意見，在所有未被否決的投標人中，

擇優(yōu)向招標人推薦3名投標人（不進行名次排序）進入定標程序，并提交評標報告。

22、評標過程的保密

22.1公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比

較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。

22.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招

標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。

23、投標文件的澄清

23.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人

對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必

要的澄清、說明或者補正。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投

標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內(nèi)容。

23.2評標委員會對投標文件修正原則：用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致

時，以文字數(shù)額為準。當文字描述出現(xiàn)差錯，但沒有實質性影響投標報價時，可以按照數(shù)

字表示的數(shù)額修正文字描述；單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準，但

單價有明顯的小數(shù)點錯位的，以總價為準，并修改單價。

23.3投標人拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會將否決

其投標。

24、在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄

手段謀取中標等違法、違規(guī)行為或者以弄虛作假等方式投標的，評標委員會將否決其投標，

并將其上報建設行政主管部門列入麗水市建設市場嚴重不良行為。

25、在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投

標報價可能低于其個別成本的，可要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料，投標

人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報

價競爭，其投標應作無效標處理。

26、評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作

出響應。未能在實質上響應的投標，將作無效標處理。

27、投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響

應，并按前條規(guī)定作無效標處理：

(1)投標文件沒有按照招標文件要求簽字和蓋章的；

(2)投標文件附有招標人不能接受條件的；

(3)投標文件明顯不符合技術規(guī)格、技術標準要求的；

(4)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定期限的；

(5)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制的；或投標文件中設備數(shù)量與招

標文件提供的清單不一致的；

(6)投標函的報價和投標報價書的報價不相符或投標報價高于招標文件設定的招標控

制價的；

(7)實質性內(nèi)容未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認

的；

(8)投標文件有涂改和行間插字未加蓋投標文件簽署人印鑒的；

(9)招標文件要求提交的復印件投標人未提交或提交的復印件與原件不一致的；

(10)投標人提交虛假證件或虛假資料的；

(11)不同投標人的投標文件相互混裝；

(12)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出的；

(13)按修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的投標報價，投標人不接受修正后

報價的;

根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為無效標后，因有效投標人不足三個，使得投標明

顯缺乏競爭的，評標委員會可以通過表決是否否決全部投標。投標被否決的，招標人依法

重新招標。因投標被否決造成投標人損失的，招標人不承擔一切賠償責任。

28、評標辦法

28.1評標方法和標準

本次招標采用定性評審法（具體詳見招標文件第六部分）。評審因素主要包括招標項

目的技術性能和投標方案的合理性;招標項目的各項配置是否滿足招標文件技術性能要求;

施工工藝的先進性及施工組織設計的合理性；投標品牌綜合評價；售后服務網(wǎng)點及投標人

售后服務實力；投標人的業(yè)績情況；商務報價；投標人提供的其他內(nèi)容和條件。

28.2評標委員會對通過符合性審查的合格投標文件，依據(jù)招標文件規(guī)定的評審內(nèi)容，

對投標文件進行詳細評審，評標委員會各成員須對投標人的投標文件獨立進行評審并提出

評審意見，填寫專家評審表。然后經(jīng)討論匯總后，由評標委員會出具對各投標人投標文件

的綜合評審意見。

28.3專家評審表和評標委員會綜合評審意見是招標人定標的主要參考依據(jù)。

28.4在評審過程中，判定投標文件為無效的，或者否決其投標的，評標專家應當詳細

說明原因，列舉投標文件存在的問題并署名。

28.5評標委員會應根據(jù)評標委員會綜合評審意見，在所有未被否決的投標人中，按評

標辦法規(guī)定，擇優(yōu)向招標人推薦3名投標人（不進行名次排序）進入定標程序，并提交評

標報告。

（五）定標

29、定標委員會

29.1定標委員會由招標人負責組建，由5名及以上單數(shù)成員組成，其中1/3的成員可

由招標人指定，2/3的成員由招標人從備選人員名單中隨機抽取確定，應在評標結束之前

組建。根據(jù)項目的實際需求定標委員會成員可由招標人單位的領導班子成員、中層干部、

本項目主要管理人員、外聘專業(yè)技術專家等組成。定標委員會成員不得與投標人有直接利

益關系。

29.2定標委員會對整個定標工作負總責，獨立行使定標權，實行公開、公平、公正定

標，接受監(jiān)察機關和行政監(jiān)管部門的全程監(jiān)督。

30、定標方法

采用投票法（具體詳見招標文件第六部分）確定1名中標候選人。

31、重新定標或重新招標

推薦的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履

約保證金，或者被查實存在影響中標結果的情形，不符合中標條件的，招標人可以重新組

建定標委員會，在評標委員會推薦的其余投標人中確定中標候選人；也可以由招標人重新

招標。

（六）授予合同

32、中標人的確定：

32.1招標人收到定標報告之日起3個工作日內(nèi)，在麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站上公

示中標候選人，公示期不得少于3日。投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，

在公示期間向招標人提出，招標人在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。

32.2對評標結果提出異議是投訴的前置條件，未提出異議的投訴事項不予受理。投標

人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，招標人未在規(guī)定

的時間內(nèi)作出答復的，答復未解決異議問題的，可以自知道或者應當知道之日起10內(nèi)向有

關行政監(jiān)督部門投訴。依據(jù)《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（七部委令第11

號）和《麗水市工程建設項目招標投標活動異議投訴處理規(guī)定》（麗招管辦[2014]14號）

等有關規(guī)定，以書面形式向行業(yè)行政監(jiān)督部門提交投訴書，同時提交有效線索和相關證明

材料。逾期或未提交有效線索和相關證明材料的投訴不予受理。

32.3沒有投訴的，招標人根據(jù)有關規(guī)定確定中標候選人為中標人。

33、合同簽訂

33.1招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文

件簽訂合同。

33.2合同簽訂前：中標人必須向招標人提交合同總價5%的履約擔保作為履約保證金，

履約擔保采用團現(xiàn)金回銀行保函團政策性融資擔保保函（由麗水市政策性融資擔保有限公司

和蓮都區(qū)政策性融資擔保有限公司出具）國工程綜合保險保單的形式繳納o

注：采用銀行保函、工程綜合保險保單和政策下融資擔保保函之中之一方式繳納的，其

銀行保函、擔保保函和保險合同應符合招標人要求，若不符合招標人要求的，招標人有權拒

絕。

33.3推薦的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提

交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的情形，不符合中標條件的，招標人可以重

新組建定標委員會，在評標委員會推薦的其余投標人中確定中標候選人；也可以由招標人

重新招標。

33.4投標保證金退還途徑：按市公共資源交易中心有關規(guī)定退還。

第四部分合同主要條款

一、說明

1、合同基本條款是指設備需方（以下簡稱買方）和中標人（以下簡稱賣方）應共同遵

守的基本原則，并作為雙方簽約的依據(jù)。對于合同的其他條款，雙方應本著互諒互讓的精

神，在談判中協(xié)商解決。

2、制訂''合同基本條款”的依據(jù)是：《中華人民共和國合同法》。

二、設備條款

買、賣雙方應將招標文件、投標文件及評標委員會確認的設備技術要求、質量標準、

數(shù)量和交貨日期等作為本條款的基礎。

三、技術資料

1、買方應向賣方提供所購設備、配套設備、所屬裝置等制造所需有關技術資料。

2、賣方應按合同規(guī)定的時間向買方提供用于土建施工、設備安裝、調(diào)試的有關技術資

料。

四、專利權

賣方對一切可能的侵權指控負責。

五、交貨地點

交貨地點為麗水城西公租房及安置房項目（大學生創(chuàng)業(yè)園）裝修工程（空調(diào)部分）

施工工地指定位置。

六、設備發(fā)運、包裝及運輸

1、賣方在交貨前將合同號、設備名稱、數(shù)量、件數(shù)每件包裝箱的尺碼、毛重及對貨物

的卸車、貯存和特殊要求等用電報或傳真通知買方。

2、設備在移交買方之前因包裝不善造成的銹蝕、破損、丟失等均由賣方承擔責任。包

裝箱外應用不褪色的油漆，按規(guī)定打上清晰的包裝標志。對無包裝的設備應系有金屬標簽。

3、賣方保證在確認貨物在裝卸、運輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復和補

齊缺件，不管其造成的原因如何，也不以辦理索賠為由而拖延。

4、口麥頭

4.1賣方應在每件包裝箱上，明顯地標注下列標記：

⑴收貨人

⑵產(chǎn)品名稱

（3）合同號

（4）品目號和箱號

⑸到達站或到貨地點

（6）外形尺寸（長X寬X高），以厘米計。

4.2不包裝的金屬結構件應將唆頭標簽系牢在結構件上。

4.3賣方應根據(jù)設備特點，在包裝箱上標明“小心輕放”、“請勿倒置”、“防潮”

等字樣和吊裝標記。

七、交貨期及交貨方式

1、合同交貨期

接到買方通知后30天內(nèi)交貨,并與裝修工程同步，保證不影響整體工程進度。

2、交貨方式

賣方負責運至工地并卸至現(xiàn)場。賣方負責設備的指導安裝及調(diào)試。

八、合同的轉讓和分包

1、未經(jīng)買方書面同意，賣方不得將合同產(chǎn)品的制造、服務工作轉包給第三方。

2、賣方在投標文件中說明外購和自制的零部件不得擴散到其它廠生產(chǎn)。

3、雖然賣方在投標文件中對外購的零部件作了說明且得到買方認可，但賣方仍應對這

些零部件的質量和技術性能負全部責任。

九、質量、技術標準

產(chǎn)品的質量、技術標準按招標文件和投標文件。

十、質量保證

1、賣方應按合同規(guī)定的設備性能、質量標準向買方提供未經(jīng)使用的全新設備。

2,賣方保證按IS09001系列標準（如果已經(jīng)執(zhí)行）或相應的質量管理和質量保證體系，

對所供設備的設計、采購、制造、檢驗、涂裝、包裝、安裝、調(diào)試等各個環(huán)節(jié)進行嚴格的

質量管理和質量控制。

3、賣方保證所提供的設備在正確安裝、正常使用和維護保養(yǎng)的情況下，具有使買方滿

意的使用性能和使用壽命。

4、賣方提供設備（整機）的質量保證期為現(xiàn)場安裝完畢，經(jīng)有關部門驗收合格并交付

買方使用之后一個月。在保證期內(nèi)因設備本身的質量問題發(fā)生故障，賣方應負責免費修理

和更換零部件。對達不到使用要求者，經(jīng)雙方協(xié)商，可按以下辦法處理：

（1）退貨處理：賣方應退還買方支付的設備款，同時應承擔該設備的直接費用（運輸、

保險、檢驗、安裝調(diào)試、設備款利息及銀行手續(xù)費等）。

⑵更換設備：由賣方承擔所發(fā)生的直接費用。

⑶貶值處理。

5、在設備調(diào)試階段，根據(jù)買方要求，賣方應及時派出現(xiàn)場服務人員，處理現(xiàn)場發(fā)生的

有關質量技術問題，免費派人指導安裝調(diào)試。

6、在使用過程中如發(fā)生質量問題，賣方必須在接到買方通知后4小時內(nèi)到達買方

現(xiàn)場。

十一、結算和付款方式

1、結算方式：

（1）招標工程量清單所列的工程量是一個預計工程量，結算工程量以承包人完成合同

工程應予計量的工程量確定。工程實施過程中遇下列情況之一的，按實調(diào)整（或增減）工

程量清單項目及數(shù)量：

（1）招標人要求或設計變更引起清單項目工程量增減；

（2）招標人要求或設計變更引起增減的工程量清單項目；

（3）招標人提供的清單工程量數(shù)量有偏差、清單項目列項錯誤；

（4）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量；

（5）招標人要求增加施工圖紙之外與該工程有關聯(lián)的其他工程量清單項目及數(shù)量。

（2）綜合單價的確定

①已標價工程量清單中有適用項目的，應采用該項目的單價；但當工程變更等原因導

致工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過一定范圍時（合價金額占合同總價2%及以上的分

部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項工程數(shù)量15%及以上時，或合價金額占合

同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量25%及以

上），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應單價由承包人按照合理的成本與

利潤構成的原則提出單價，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結算的依據(jù)。

②己標價工程量清單中沒有適用但有類似項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單

價。

③己標價工程量清單中沒有適用也沒有類似項目的，應由承包人根據(jù)工程資料、計量

規(guī)則、計價辦法、信息價格和承包人報價浮動率提出項目的單價，并報發(fā)包人確認后調(diào)整。

承包人報價浮動率計算公式如下：

中標人報價浮動率=（I-中標價/招標控制價）*100吼

（3）未盡事宜，按浙江省2018版計價依據(jù)和2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》

相關條款執(zhí)行。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后一個月內(nèi)，甲方支付總價的5%；

（2）乙方提交供貨訂單后支付總價的20%（乙方須提供向廠家定貨的貨款發(fā)票，且金額

不小于合同總價的25%）；

（3）室外機、室內(nèi)機等全部設備到工地貨物驗收合格后，甲方支付總價的20%

（4）設備安裝完畢并經(jīng)初驗合格后10個工作日內(nèi)，甲方支付總價的30%；

（5）設備經(jīng)試運行兩個月后無故障的，甲方支付至合同總價的90%,同時退還履約保

證金；經(jīng)審計后支付至結算總價的97.5%,余款2.5%作為質量保修金，按以下方式退還：

（1）質保期為2年的，在質保期滿后10個工作日內(nèi)付清；

（2）質保期大于2年的，在驗收合格滿2年且提供原廠質保承諾后10個工作日內(nèi)付

清。

十二、驗收

1、買方認為有必要在設備制造過程中派人到制造商進行監(jiān)制，并在設備發(fā)貨前十天赴

生產(chǎn)廠進行預驗收，賣方應予以積極配合并對監(jiān)制或預驗收工作提供方便。

2、設備涉及的進口部件交貨驗收時須提供原產(chǎn)地證明文件、原產(chǎn)地出廠合格證、原產(chǎn)

地裝船單、中國海關報關證明文件、中國商檢檢驗合格證明文件、設備裝箱清單等資料。

3、設備到達現(xiàn)場后，賣方應派人參與買方的開箱檢驗工作。

4、賣方交貨前應按國家（行業(yè)）標準及合同規(guī)定的檢驗方法，做出全面檢測。其記錄

附在質量證明書內(nèi)。但有關質量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的檢驗不應視為最終檢驗。賣

方檢驗的結果和詳細要求應在質量證明書中加以說明。

5、系統(tǒng)的安裝、調(diào)試結束后，經(jīng)過二±月的試運轉考核無故障，并經(jīng)有關部門的檢驗

合格后，買賣雙方共同簽署驗收合格證書。

十三、違約責任

1、產(chǎn)品質量責任

在產(chǎn)品質量保證期內(nèi)，凡設備在開箱檢驗、安裝調(diào)試、設備試運轉過程中發(fā)現(xiàn)的設備

質量問題，由賣方負責處理，實行包修、包換、包退、直至產(chǎn)品符合質量要求?；蛟谫I方

同意的前提下，降價處理。賣方承擔修理，調(diào)換、退貨發(fā)生的一切費用和買方的直接經(jīng)濟

損失。

2、由于買方保管不善或使用不當造成設備短缺、故障或損壞，由買方負責。但賣方保

證及時給予補齊或修復。

十四、違約賠償

1、除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交貨或提供服務，買方發(fā)生中途退貨等情況,

應及時以書面形式通知對方。買賣雙方應本著友好的態(tài)度進行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無

效，按下列規(guī)定處以罰金：

2、逾期交貨

賣方逾期交貨，按逾期交貨部分總價計算向買方償付違約金，每逾期一天，罰款」_%。。

但整機中的零部件逾期交貨，按整機逾期交貨計算罰金。

3、賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨，應向買方償付違約金。通用設備按不能交貨部分貨款價值的5%；專用

設備按不能交貨部分的蹌虬

買方中途退貨，應向賣方償付違約金。違約金的計算方法與賣方違約相同。

4、逾期交貨的違約賠償最高限額為遲交貨合同總價的殳%,如違約金達到最高限額時

賣方仍不能交貨，買方可考慮中止合同。

5、經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交貨和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意退貨且無需罰款者不在此例。

十五、違約終止合同

1、買方在賣方存在如下違約情況時，有權考慮并提出終止全部或部分合同。

⑴賣方未能在合同規(guī)定期限或買方同意延長的期限內(nèi)交付全部或部分設備。

⑵賣方未能履行合同規(guī)定的其他義務。

⑶在發(fā)生上述情況后，賣方收到買方的違約通知后30天內(nèi)未能糾正其過失。

2、賣方應繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部份。

3、在買方提出中止部份合同的情況下，并不解除賣方對合同未終止部份的產(chǎn)品質量責

任。

十六、不可抗力事件處理

1、在執(zhí)行合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，則合同履行期可

延長，其延長期與不可抗力影響期相同。

2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。

3、不可抗力事件延續(xù)二十天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

十七、爭議解決

1、雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向買方法

定地址所在地人民法院起訴。

2、在訴訟期間，除正在