正規(guī)租賃合同范本2024年

正規(guī)租賃合同范本2024年甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃給乙方使用事宜，簽訂本租賃合同。第一條房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______（如：居住、辦公、商業(yè)等）房屋設(shè)施：包括但不限于_______（如：水、電、氣、家具、電器等）第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條房屋交付與收回甲方應(yīng)于租賃期開始前_______日將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第九條房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。因不可抗力或非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第十條房屋安全使用乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋安全使用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第十一條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少意外損失。乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第十二條房屋稅費(fèi)甲方負(fù)責(zé)繳納房屋的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第十三條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第十四條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正規(guī)租賃合同范本2024年續(xù)第十七條合同的變更與補(bǔ)充合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或補(bǔ)充。雙方協(xié)商一致的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十八條通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確記錄送達(dá)時(shí)間。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列雙方的地址，或雙方書面通知的其他地址。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十條附件的法律效力本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方對(duì)附件內(nèi)容的理解如有分歧，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)，除非附件中另有明確規(guī)定。第二十一條合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即終止合