果園租用合同范本(2024版)

果園租用合同范本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方合法擁有位于_______的果園使用權(quán)，乙方希望租用該果園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條果園描述1.1甲方同意將位于_______的果園（以下簡稱“租賃果園”）租用給乙方。1.2租賃果園的具體位置、面積、果樹種類及數(shù)量等詳見附件一。第二條租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）_______元/年（￥_______元/年）。3.2租金支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3租金支付時間為每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。第四條果園的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃果園交付給乙方使用。4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃果園進(jìn)行驗收，并簽署果園交付驗收單。第五條果園的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變果園的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對果園進(jìn)行日常管理和維護(hù)，但不得影響果園的生態(tài)環(huán)境。第六條果園的維護(hù)與修繕6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)果園的日常維護(hù)和修繕工作，確保果園的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的果園損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條果園的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第八條果園的保險8.1甲方應(yīng)為租賃果園投保相關(guān)保險，確保租賃果園在租賃期間的安全。8.2保險費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付未付款項_______%的違約金。9.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃果園或改變果園用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第十一條合同的終止11.1租用期滿，合同自然終止。11.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1果園位置及面積圖15.1.2果園交付驗收單15.1.3果園保險單甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年______月______日（正文結(jié)束）第十六條果園的改善與發(fā)展16.1乙方在租賃期間對果園進(jìn)行的任何改善和發(fā)展，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。16.2租賃期滿或合同終止時，對于乙方投資的改善和發(fā)展，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十七條果園的收獲與分配17.1乙方有權(quán)收獲租賃期間果園內(nèi)產(chǎn)出的果實。17.2如雙方有特別約定，果實的分配比例應(yīng)按照約定執(zhí)行。第十八條果園的環(huán)境保護(hù)18.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境。18.2乙方不得在果園內(nèi)進(jìn)行任何可能污染或破壞環(huán)境的活動。第十九條果園的安全管理19.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間果園的安全管理，防止發(fā)生盜竊、火災(zāi)等安全事故。19.2乙方應(yīng)定期對果園進(jìn)行安全檢查，并及時整改安全隱患。第二十條合同的續(xù)簽20.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請。20.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)，雙方可協(xié)商續(xù)租條件。第二十一條合同的備案21.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報備至相關(guān)行政管理部門。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，并可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。22.2任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。一、附件列表：果園位置及面積圖：詳細(xì)描述果園的具體位置、面積及果樹分布。果園交付驗收單：記錄果園交付時的狀態(tài)及雙方驗收情況。果園保險單：證明果園已投保相關(guān)保險。改善與發(fā)展計劃書：乙方對果園進(jìn)行改善和發(fā)展的計劃及預(yù)算。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時支付租金或違反支付方式的約定，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租果園、改變果園用途或未按約定使用果園，視為違約。乙方未按規(guī)定進(jìn)行果園的維護(hù)與修繕，視為違約。甲方未按約定交付果園或擅自解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的果園。租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。果園使用問題：乙方應(yīng)按約定使用果園，違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。果園維護(hù)問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)，未盡維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同爭議問題：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于