戶外租賃場地合同協(xié)議書(2024版)

戶外租賃場地合同協(xié)議書(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：2024年__月__日簽訂地點：_______鑒于甲方是位于_______的戶外場地的所有者或管理者，乙方需要租賃該場地進行相關(guān)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本戶外租賃場地合同協(xié)議書，以資共同遵守。第一條場地基本情況1.1甲方同意將其位于_______的戶外場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為_______平方米，場地用途為_______。1.3租賃場地的權(quán)屬證書編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場地返還給甲方。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租賃期間，租金不得隨意調(diào)整，除非雙方另有約定。第四條場地使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事違法活動或妨礙其他使用者正常活動的行為。4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3若因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致場地及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方的責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間內(nèi)可供乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)保證租賃場地的附屬設(shè)施能夠正常使用。第六條乙方的責(zé)任6.1乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的金額為未支付租金的_______%。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得從事違法活動或妨礙其他使用者正常活動的行為。第七條場地返還7.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施返還給甲方。7.2乙方返還場地時，應(yīng)保證場地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：2024年__月__日簽訂地點：_______（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片附件四：租金支付憑證復(fù)印件附件五：場地使用規(guī)則說明第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反合同約定從事違法活動或妨礙其他使用者正?；顒拥男袨?。13.2違約行為的認定：乙方逾期支付租金超過約定期限。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，影響其他使用者正?；顒?。第十四條法律名詞及解釋14.1租賃場地：指甲方出租給乙方使用的戶外場地及其附屬設(shè)施。14.2租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。14.3附屬設(shè)施：指租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、音響、座椅等。14.4不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.5違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的費用。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取以下措施：書面催告乙方支付租金。若乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及違約金。15.2若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可采取以下措施：書面通知乙方停止改變場地結(jié)構(gòu)或用途。若乙方未按要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。15.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于甲方將其所有的戶外場地出租給乙方使用的所有情形。16.2本合同適用于場地租賃過程中涉及的所有法律行為，包括但不限于租金支付、場地使用、場地維護、合同變更與解除等。16.3本合同適用于甲乙雙方在場地租賃過程中可能遇到的所有問題，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等。附件一：租賃場地平面圖場地位置：_______場地面積：_______平方米場地主要設(shè)施：_______附件二：租賃場地權(quán)屬證明文件復(fù)印件場地所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片場地外觀照片場地內(nèi)部照