重慶租房協(xié)議合同范本2024年

重慶租房協(xié)議合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金退還5.3其他費用第六章：房屋交付與返還6.1交付條件6.2交付時間6.3返還條件第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.2承租人權(quán)利與義務(wù)第八章：房屋維護與修繕8.1維護責任8.2修繕責任第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律第十二章：附則12.1合同生效12.2合同文本12.3其他約定第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______重慶租房協(xié)議合同范本（2024年）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租人和承租人之間關(guān)于重慶市房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性和公平性。1.2合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租人：（身份證號：）承租人：（身份證號：）1.3合同定義本合同所指的“房屋”是指位于重慶市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______號的房屋。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落于重慶市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______號。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米，附屬設(shè)施面積為______平方米。2.3房屋用途房屋用途為______（住宅/商業(yè)/其他），如需變更用途，須經(jīng)出租人書面同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約3.3.1如承租人希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知出租人。3.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四章：租金及支付方式4.1租金金額雙方同意租金為每月人民幣______元整（大寫：______元）。4.2支付方式承租人應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.2.2出租人銀行賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3支付時間4.3.1首次租金支付時間為______年______月______日。4.3.2以后每月租金支付時間為每月______日前。第五章：押金及其他費用5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同之日向出租人支付押金人民幣______元整（大寫：______元）。5.2押金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)在______日內(nèi)返還房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)出租人驗收合格后，出租人應(yīng)在______日內(nèi)退還押金（無息）。5.2.2如房屋及附屬設(shè)施有損壞或欠繳費用，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還承租人。5.3其他費用5.3.1水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由承租人按實際使用量承擔，并按月支付。5.3.2其他費用如有約定，由雙方另行協(xié)商確定。第六章：房屋交付與返還6.1交付條件出租人應(yīng)在收到首期租金和押金后，將房屋交付給承租人，并保證房屋符合合同約定的條件。6.2交付時間雙方約定房屋交付時間為______年______月______日。6.3返還條件6.3.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人。6.3.2承租人應(yīng)清理個人物品，恢復(fù)房屋原狀，并結(jié)清所有費用。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租人有權(quán)按合同約定收取租金及押金。7.1.2出租人應(yīng)按時交付符合合同約定的房屋。7.1.3出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，不得干擾承租人的正常居住或經(jīng)營活動。7.1.4出租人應(yīng)在房屋出現(xiàn)重大問題時，及時進行修繕。7.2承租人權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租人有權(quán)按合同約定使用房屋。7.2.2承租人應(yīng)按時支付租金及其他費用。7.2.3承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.4承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按時返還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用。第八章：房屋維護與修繕8.1維護責任8.1.1承租人應(yīng)負責日常維護，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和正常使用。8.1.2承租人因使用不當造成的損壞，應(yīng)自行修復(fù)或賠償。8.2修繕責任8.2.1出租人應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的重大修繕，確保房屋的安全和正常使用。8.2.2承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，及時通知出租人進行修繕。第九章：違約責任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1出租人違約：如出租人未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的條件，每延遲一天，應(yīng)向承租人支付租金的______%作為違約金。9.2.2承租人違約：如承租人未按時支付租金或擅自改變房屋用途，每延遲一天，應(yīng)向出租人支付租金的______%作為違約金。9.3違約處理9.3.1雙方可協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。9.3.2違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3解除條件10.3.1解除合同須以書面形式通知對方。10.3.2解除合同不影響違約方承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交重慶市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式______份，出租人持______份，承租人持______份，均具有同等法律效力。12.2合同文本12.2.1本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定12.3.1雙方聯(lián)系方式出租人聯(lián)系方式：______（電話/郵箱/地址）承租人聯(lián)系方式：______（電話/郵箱/地址）12.3.2通知送達任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。通知送達地址為本合同約定的聯(lián)系方式地址，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。第十三章：簽署條款13.1簽字欄出租人（簽字/蓋章）：______身份證號：______日