房屋買賣居間合同參考范文2024年

房屋買賣居間合同參考范文2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：居間服務(wù)方2.1居間服務(wù)方資質(zhì)2.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.3居間服務(wù)方聲明與保證第三章：委托方3.1委托方資質(zhì)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3委托方聲明與保證第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)具體要求4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間與條件第六章：合同履行6.1履行條件6.2履行期限6.3履行監(jiān)督與檢查第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與后果8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1居間服務(wù)方簽字11.2委托方簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“房屋買賣居間服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二章：居間服務(wù)方2.1居間服務(wù)方資質(zhì)居間服務(wù)方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，并在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.1.1資質(zhì)證明居間服務(wù)方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及居間服務(wù)許可證。2.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)居間服務(wù)方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.2.1權(quán)利條款居間服務(wù)方有權(quán)要求委托方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2義務(wù)條款居間服務(wù)方有義務(wù)為委托方提供真實(shí)、合法的房屋買賣信息和交易機(jī)會(huì)。2.3居間服務(wù)方聲明與保證居間服務(wù)方聲明其提供的信息真實(shí)有效，并保證其在本合同項(xiàng)下的行為合法合規(guī)。2.3.1真實(shí)性聲明居間服務(wù)方聲明所提供房屋信息的真實(shí)性，保證無虛假陳述。2.3.2合法性保證居間服務(wù)方保證其居間服務(wù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三章：委托方3.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格，有權(quán)進(jìn)行房屋買賣交易。3.1.1資質(zhì)證明委托方應(yīng)提供身份證明或法人資格證明文件。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間服務(wù)方提供的服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.1權(quán)利條款委托方有權(quán)監(jiān)督居間服務(wù)方的服務(wù)行為，并有權(quán)要求服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2義務(wù)條款委托方有義務(wù)提供真實(shí)的交易需求信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3委托方聲明與保證委托方聲明其交易需求的真實(shí)性，并保證其在本合同項(xiàng)下的行為合法合規(guī)。3.3.1真實(shí)性聲明委托方聲明其提出的房屋買賣需求真實(shí)有效。3.3.2合法性保證委托方保證其交易行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容概述居間服務(wù)方應(yīng)為委托方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息匹配、交易撮合等。4.1.1信息匹配居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，匹配合適的房屋買賣信息。4.1.2交易撮合居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方與交易對(duì)方達(dá)成房屋買賣交易。4.2服務(wù)具體要求居間服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)滿足以下具體要求：4.2.1信息真實(shí)性居間服務(wù)方提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2.2服務(wù)專業(yè)性居間服務(wù)方應(yīng)以專業(yè)的方式提供服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)的成功完成以委托方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同為準(zhǔn)。4.3.1合同簽訂委托方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同視為居間服務(wù)完成。4.3.2服務(wù)效果反饋委托方應(yīng)對(duì)居間服務(wù)的效果進(jìn)行反饋，以便于居間服務(wù)方不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)用由基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和成交傭金兩部分組成。5.1.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用于覆蓋居間服務(wù)方提供基本服務(wù)的成本。5.1.2成交傭金成交傭金為居間服務(wù)方促成交易后按約定比例收取的費(fèi)用。5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.2.1支付方式選擇委托方應(yīng)與居間服務(wù)方協(xié)商確定具體的支付方式。5.2.2支付憑證委托方支付服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)獲得相應(yīng)的支付憑證。5.3支付時(shí)間與條件服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)符合合同約定的條件。5.3.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。5.3.2成交傭金支付成交傭金應(yīng)在委托方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同后______日內(nèi)支付。第六章：合同履行6.1履行條件居間服務(wù)方開始履行服務(wù)前，委托方應(yīng)提供完整的委托信息。6.1.1委托信息的完整性委托方應(yīng)提供包括但不限于身份信息、房屋買賣需求等全部委托信息。6.1.2委托信息的準(zhǔn)確性委托方提供的信息必須準(zhǔn)確無誤，以免影響居間服務(wù)的效果。6.2履行期限居間服務(wù)的履行期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。6.2.1服務(wù)開始居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后立即開始履行服務(wù)。6.2.2服務(wù)完成服務(wù)完成以委托方與交易對(duì)方簽訂房屋買賣合同為準(zhǔn)。6.3履行監(jiān)督與檢查委托方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3.1監(jiān)督權(quán)利委托方有權(quán)監(jiān)督居間服務(wù)方是否按照合同約定提供服務(wù)。6.3.2檢查方式委托方可通過詢問、查看相關(guān)文件等方式進(jìn)行檢查。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于居間服務(wù)方未提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。7.1.1居間服務(wù)方違約居間服務(wù)方未履行或未完全履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2委托方違約委托方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1違約金支付違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。7.2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他合同約定的情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力情形因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除相應(yīng)責(zé)任。7.3.2免責(zé)條款合同中應(yīng)明確約定免責(zé)條款，包括免責(zé)情形和免責(zé)程序。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿和合同履行的實(shí)際情況。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件與后果合同可在特定條件下由一方提出解除，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。8.2.1解除條件合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。8.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。8.3合同終止條件合同在滿足特定條件后自然終止。8.3.1履行完畢終止居間服務(wù)事項(xiàng)履行完畢，合同自然終止。8.3.2期限屆滿終止合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)約的，合同終止。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2仲裁與訴訟調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2.1仲裁選擇雙方可約定將爭(zhēng)議提交至某一仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2訴訟選擇雙方可約定將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)原則爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)遵循公平原則。9.3.2費(fèi)用支付敗訴方應(yīng)在判決或裁決生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。10.1.1商業(yè)秘密保密未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用商業(yè)秘密。10.1.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。10.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。10.2.1通知方式雙方應(yīng)明確通知的方式和格式要求。10.2.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并