私人抵押房子合同范本

私人抵押房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，現(xiàn)甲方因資金需求，愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)抵押給乙方，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[填寫房屋用途]。1.3甲方保證該抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)問題，且未涉及任何法律訴訟。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按照約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1借款期限為[填寫借款期限]年，自借款協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)，按約定的還款方式和還款金額，按時(shí)還款。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫辦理抵押登記時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。4.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，向乙方提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第五條抵押房產(chǎn)的處分權(quán)5.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并應(yīng)提前通知甲方。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則，協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件2.借款合同及相關(guān)還款計(jì)劃3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名：[填寫丙方姓名]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，現(xiàn)甲方因資金需求，愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。為保障甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的還款提供擔(dān)保。甲方和乙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)描述（同第一條）第二條借款金額及用途（同第二條）第三條借款期限（同第三條）第四條抵押權(quán)的設(shè)立（同第四條）第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的還款提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未能按約定還款的情況下，丙方應(yīng)按照乙方的要求，履行還款義務(wù)。5.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫辦理擔(dān)保手續(xù)時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。5.4丙方應(yīng)在擔(dān)保權(quán)設(shè)立后，向乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件。第六條甲方的權(quán)益保護(hù)6.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，但甲方保留在約定的借款期限內(nèi)按約定用途使用借款的權(quán)利。6.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)，按約定的還款方式和還款金額，按時(shí)還款。若甲方因特殊情況無法按時(shí)還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。6.3甲方在還款期限內(nèi)按約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件歸還給甲方。6.4甲方在借款期限內(nèi)未能按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在此情況下，丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行還款義務(wù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定，提前解除抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。7.3乙方違反本合同的約定，非法侵犯甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定（同第六條）甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件2.借款合同及相關(guān)還款計(jì)劃3.擔(dān)保文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，即在甲方未能按約定還款的情況下，丙方應(yīng)按照乙方的要求，履行還款義務(wù)。這樣的安排使得甲方在借款期限內(nèi)能夠更加安心地使用借款，同時(shí)也增加了乙方的信任度。本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮。通過設(shè)定明確的還款期限和借款用途，甲方能夠在約定的期限內(nèi)按約定還款，確保抵押房產(chǎn)不受影響。同時(shí)，甲方在還款期限內(nèi)按約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件歸還給甲方，這進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束。乙方違反本合同的約定，將面臨違約金的支付，甚至可能追究其法律責(zé)任。這樣的規(guī)定有助于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來說，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這樣的安排使得甲方在借款過程中能夠更加安心，同時(shí)也增加了合同的可靠性和執(zhí)行力。第三方主體的介入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方能夠在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：-姓名：[填寫丙方姓名]-地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，現(xiàn)甲方因資金需求，愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。為保障乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為擔(dān)保人，為乙方在借款期限內(nèi)的還款提供擔(dān)保。乙方和甲方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)描述（同第一條）第二條借款金額及用途（同第二條）第三條借款期限（同第三條）第四條抵押權(quán)的設(shè)立（同第四條）第五條擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方在借款期限內(nèi)的還款提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在乙方未能按約定還款的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行還款義務(wù)。5.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫辦理擔(dān)保手續(xù)時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢擔(dān)保手續(xù)，并將擔(dān)保權(quán)設(shè)立在抵押房產(chǎn)上。5.4丙方應(yīng)在擔(dān)保權(quán)設(shè)立后，向甲方提供相關(guān)擔(dān)保文件。第六條乙方的權(quán)益保護(hù)6.1乙方作為抵押權(quán)人，對(duì)抵押房產(chǎn)擁有優(yōu)先受償權(quán)。6.2乙方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)，按約定的還款方式和還款金額，按時(shí)收到還款。6.3乙方在借款期限內(nèi)未能按約定收到還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在此情況下，丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行還款義務(wù)。6.4乙方在借款期限內(nèi)按約定履行還款義務(wù)的，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)，并將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件歸還給甲方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)提供借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方違反本合同的約定，提前解除抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。7.3甲方違反本合同的約定，非法侵犯乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條其他約定（同第六條）甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件2.借款合同及相關(guān)還款計(jì)劃3.擔(dān)保文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同更加注重保護(hù)乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，即在乙方未能按約定還款的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行還款義務(wù)。這樣的安排使得乙方在借款過程中能夠更加安心，同時(shí)也增加了合同的可靠性和執(zhí)行力。本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮。通過設(shè)定明確的還款期限和借款用途，乙方能夠在約定的期限內(nèi)按約定收到還款。同時(shí)，乙方在借款期限內(nèi)未能按約定收到還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。這樣的規(guī)定進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。此外，本合同還設(shè)定了甲方的違約及