購(gòu)房開合同范本

購(gòu)房開合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]當(dāng)事人甲（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及電話]當(dāng)事人乙（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/乙方購(gòu)買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：[詳細(xì)描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積]1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為：[房產(chǎn)用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間及金額如下：[詳細(xì)描述付款時(shí)間及金額]2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額接受乙方支付的購(gòu)房款，并提供合法的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：[詳細(xì)描述交付條件]3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：[詳細(xì)描述過(guò)戶費(fèi)用]第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。5.2甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：[簽署日期][附件列表，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]當(dāng)事人甲（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及電話]當(dāng)事人乙（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱][丙方地址][丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為交易保障和服務(wù)的提供者，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條成交價(jià)格及支付方式[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向甲方提供交易保障和售后服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的支付能力和信譽(yù)，確保乙方能夠按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款。4.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供必要的交易保障和售后服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)，確保交易的風(fēng)險(xiǎn)可控。6.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障和售后服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保交易的安全性。7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第八條爭(zhēng)議解決[同第六條內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方主體代表（簽名）：[簽署日期][附件列表，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加安全和可靠的交易保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保交易的安全性。第三方主體作為獨(dú)立的交易保障和服務(wù)提供者，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。通過(guò)第三方主體的介入，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的出售方，其權(quán)益是首要考慮的。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過(guò)第三方主體的介入提供交易保障和服務(wù)，使甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心和安心，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽署日期：[簽署日期]當(dāng)事人甲（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人及電話]當(dāng)事人乙（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人及電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[丙方全稱][丙方地址][丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為交易保障和服務(wù)的提供者，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容]第二條成交價(jià)格及支付方式[同第二條內(nèi)容]第三條交付及過(guò)戶[同第三條內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向乙方提供交易保障和售后服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的支付能力和信譽(yù)，確保甲方能夠按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款。4.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供必要的交易保障和售后服務(wù)。6.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的支付能力和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)，確保交易的風(fēng)險(xiǎn)可控。6.3丙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障和售后服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，確保交易的安全性。7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第八條爭(zhēng)議解決[同第六條內(nèi)容]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方主體代表（簽名）：[簽署日期][附件列表，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，其權(quán)益是首要考慮的。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，以及通過(guò)第三方主體的介入提供交易保障和服務(wù)，使