拍攝基地租賃合同協(xié)議書

拍攝基地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其拍攝基地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基地概況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的拍攝基地租賃給乙方使用。1.2租賃基地的總面積為__________平方米，具體房源及配置如下：（此處列舉具體房源及配置）1.3乙方租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃基地，按照約定的用途進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)基地內(nèi)的日常維護(hù)和維修，確?；氐陌踩驼Ｊ褂?。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將基地交還甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃基地或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（此處列舉合同相關(guān)附件，如租賃基地照片、房源配置明細(xì)等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其拍攝基地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基地概況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的拍攝基地租賃給乙方使用。1.2租賃基地的總面積為__________平方米，具體房源及配置如下：（此處列舉具體房源及配置）1.3乙方租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃基地，按照約定的用途進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)基地內(nèi)的日常維護(hù)和維修，確?；氐陌踩驼Ｊ褂?。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將基地交還甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)抵押、信用擔(dān)保等。4.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、基地使用權(quán)等，第三方應(yīng)予以保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變基地結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間造成基地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（此處列舉合同相關(guān)附件，如租賃基地照片、房源配置明細(xì)等）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，增加合同的執(zhí)行力度。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中引入第三方擔(dān)保，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效防止乙方違約行為，確保租金的正常收取和基地的正常使用。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)攝影器材租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加甲方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方租賃甲方攝影器材的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃器材概況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的攝影器材租賃給乙方使用。1.2租賃器材清單如下：（此處列舉具體器材名稱、型號(hào)、數(shù)量等）1.3乙方租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每件器材每月__________元，租金總計(jì)為__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃器材，按照約定的用途進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得擅自改變器材的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)器材的日常維護(hù)和維修，確保器材的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致器材損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將器材交還甲方，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)抵押、信用擔(dān)保等。4.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于器材使用權(quán)、租金支付等，第三方應(yīng)予以保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃器材的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方擅自改變器材結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間造成器材損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.4甲方在租賃期間不得將器材轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日（此處列舉合同相關(guān)附件，如器材清單、照片等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中引入第三方擔(dān)保，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效防止甲方違約行為，確保器材的正常使用和租金的合理支