購房合同協(xié)議寫法規(guī)范

購房合同協(xié)議寫法規(guī)范合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：____________________________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方指定的時間和方式支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并履行過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；7.2房屋平面圖；7.3購房款支付憑證；7.4其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：以上僅為購房合同協(xié)議寫法規(guī)范的示例，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（第三方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：____________________________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。2.3丙方作為第三方支付平臺，負責(zé)監(jiān)管購房款，確保購房款的安全及按時支付。第三條第三方主體責(zé)任3.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，提供交易保障及售后服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保購房款的安全及按時支付。3.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止合同履行，并采取相應(yīng)措施保護甲方權(quán)益。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢及服務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。5.2甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方核實購房款支付情況。5.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方終止合同履行，并采取相應(yīng)措施保護甲方權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。6.2乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方終止合同履行，并采取相應(yīng)措施保護甲方權(quán)益。6.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方將已支付的購房款返回乙方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；7.2房屋平面圖；7.3購房款支付憑證；7.4其他與本合同有關(guān)的文件。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進行。丙方作為獨立的第三方，負責(zé)監(jiān)管購房款，保障甲方的權(quán)益，同時對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保購房款的安全及按時支付。第三方主體的介入，有利于維護交易的公平、公正，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保房屋的所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)問題得到妥善處理，同時通過第三方主體的介入，保障自己的權(quán)益得到有效保護。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進行，降低交易風(fēng)險，同時為自己在交易過程中提供充分的保障，確保自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（第三方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：____________________________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。2.3丙方作為第三方支付平臺，負責(zé)監(jiān)管購房款，確保購房款的安全及按時支付。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障及售后服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。4.2甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在爭議或債權(quán)債務(wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。4.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方終止合同履行，并采取相應(yīng)措施保護乙方權(quán)益。第五條第三方主體責(zé)任5.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，提供交易保障及售后服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對甲方的交付行為進行監(jiān)管，確保房屋按時交付。5.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)終止合同履行，并采取相應(yīng)措施保護乙方權(quán)益。本合同附件包括：6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；6.2房屋平面圖；6.3購房款支付憑證；6.4其他與本合同有關(guān)的文件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（買方）：____________________甲方（賣方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保購房款的安全、房屋的按時交付以及自身權(quán)益的保障。通過第三方主體的介入，乙方可以得到更加安全、可