超市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

超市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房產(chǎn)，并對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊職責(zé)，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方職責(zé)1.1第三方作為本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未支付金額的日利率____%。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及監(jiān)管4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)順利交付給乙方。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方有權(quán)要求第三方確保本合同的合法性和有效性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的日利率____%。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由阻礙甲方行使其合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保本合同的合法性和有效性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.2第三方介入能夠監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方，通過本合同確保能夠順利出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。9.2甲方通過第三方監(jiān)管方的介入，保障了自己的合法權(quán)益，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方監(jiān)管方，加強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制。這種合同模式有助于確保合同的合法性和有效性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同順利出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，并通過第三方監(jiān)管方的介入，保障自己的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊職責(zé)，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方職責(zé)1.1第三方作為本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，確保合同的順利履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述2.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為____平方米。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未支付金額的日利率____%。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及監(jiān)管4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)順利交付給乙方。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方確保本合同的合法性和有效性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3如甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的日利率____%。第六條甲方的違約及限制6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由阻礙乙方行使其合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保本合同的合法性和有效性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入能夠監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為房產(chǎn)的受讓方，通過本合同能夠確保順利購買房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的投資增值。9.2乙方通過第三方監(jiān)管方的介入，保障了自己的合法權(quán)益，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同