工廠抵押借款合同書(2024版)

工廠抵押借款合同書(2024版)甲方（借款人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________合同編號：_________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：_________________________鑒于條款：甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。乙方同意向甲方提供借款，并以甲方的工廠財產作為抵押。為了明確雙方的權利和義務，確保借款及抵押事項的順利進行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款及抵押過程中的權利、義務和責任，確保借款資金的及時到位和抵押財產的安全。第二條借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥____________________________借款用途：____________________________借款期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三條借款利率借款利率為年利率____%。利率調整：如遇國家利率政策調整，雙方應協(xié)商調整借款利率。第四條借款發(fā)放乙方應在合同簽訂后____天內，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：____________________________賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：____________________________甲方收到借款后，應向乙方出具借款收據(jù)。第五條還款方式甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：還款期數(shù)：____期每期還款金額：￥____________________________還款日期：每月____日前甲方應確保每期還款金額按時足額支付至乙方指定賬戶。第六條抵押財產甲方同意以以下財產作為借款的抵押物：工廠名稱：____________________________工廠地址：____________________________工廠面積：____________________________工廠估值：____________________________抵押物的詳細情況及權屬證明見附件。第七條抵押權的設立甲方應在合同簽訂后____天內，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記完成后，乙方取得抵押權。第八條抵押權的實現(xiàn)如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第九條違約責任如甲方未能按時償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本息的____%。如乙方未能按時發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金為遲延發(fā)放借款金額的____%。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。第十四條附件附件一：抵押物清單及權屬證明附件二：借款收據(jù)樣本附件三：還款計劃表甲方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日乙方（蓋章）：_________________________授權代表（簽字）：_________________________**日期：**2024年____月____日（合同正文結束）第十五條保密條款甲乙雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容及商業(yè)秘密。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十七條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款。附加條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。一、附件列表：附件一：抵押物清單及權屬證明抵押物名稱：____________________________抵押物位置：____________________________抵押物面積：____________________________抵押物估值：____________________________權屬證明文件：____________________________土地使用權證：____________________________房屋所有權證：____________________________其他相關文件：____________________________附件二：借款收據(jù)樣本收據(jù)茲收到乙方（貸款人名稱）發(fā)放的借款金額人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥____________________________此款項為雙方簽訂的《工廠抵押借款合同書》項下借款。收款人（借款人名稱）：____________________________收款日期：____________________________（蓋章）附件三：還款計劃表|期數(shù)|還款日期|應還本金|應還利息|還款總額|備注|||||||||1|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||2|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||3|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||...|...|...|...|...|...|二、違約行為及認定：**遲延還款：**甲方未能在約定的還款日期償還借款本息。**提前還款：**甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提前償還全部或部分借款。**遲延發(fā)放借款：**乙方未能在約定的時間內發(fā)放借款。**抵押物價值減少：**因甲方原因導致抵押物價值減少，影響乙方權益。三、法律名詞及解釋：**借款：**指甲方根據(jù)合同約定從乙方處獲得的一定金額的貨幣。**抵押：**指甲方將其所有的財產作為擔保，確保乙方借款債權的實現(xiàn)。**抵押權：**指乙方因甲方提供抵押物而享有的優(yōu)先受償權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**還款困難：**如甲方遇到還款困難，應及時與乙方溝通，協(xié)商延期還款或調整還款計劃。**抵押物價值波動：**如抵押物價值因市場變化而波動，甲方應主動補充抵押物或提供其他擔保。**合同變更：**如雙方需要變更合同內容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。五、所有應用場景