2024版房地產經紀合同范文

2024版房地產經紀合同范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律適用第二章：合同主體2.1委托人信息2.2經紀人信息2.3雙方資質與資格第三章：經紀服務內容3.1服務范圍與要求3.2服務標準與流程3.3服務期限與續(xù)約條件第四章：經紀費用與支付方式4.1費用構成與計費標準4.2支付方式與時間節(jié)點4.3費用調整與退還機制第五章：權利與義務5.1委托人的權利與義務5.2經紀人的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章：信息披露與保密6.1信息披露要求6.2保密義務6.3信息披露與保密的例外第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同終止的情形第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特別約定事項10.2補充協議的效力10.3其他補充條款第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點以上為合同目錄，詳細條款將在合同正文中予以闡述。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范委托人與經紀人之間在房地產經紀服務中的合作關系，明確雙方的權利、義務和責任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應遵循公平、誠信、合法的原則。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1委托人信息委托人姓名/名稱：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：。2.2經紀人信息經紀人姓名/名稱：，房地產經紀資格證書號碼：。2.3雙方資質與資格雙方應確保各自具備簽訂和履行本合同的相應資質和資格。第三章：經紀服務內容3.1服務范圍與要求經紀人應為委托人提供包括但不限于房產買賣、租賃、評估等經紀服務。3.2服務標準與流程經紀人應按照行業(yè)標準和合同約定的服務流程提供專業(yè)服務。3.3服務期限與續(xù)約條件本合同服務期限為______年/月/日，自______至______。續(xù)約條件為______。3.3.1服務期限的具體起止日期服務期限自______起至______止。第四章：經紀費用與支付方式4.1費用構成與計費標準經紀費用包括基本服務費、交易促成費等，具體計費標準為______。4.2支付方式與時間節(jié)點委托人應按照約定的支付方式和時間節(jié)點向經紀人支付經紀費用。4.3費用調整與退還機制在服務過程中，如遇特殊情況，雙方可協商調整經紀費用。服務未完成時，按約定退還部分費用。4.3.1費用支付的具體時間節(jié)點委托人應在______時支付經紀費用的______%作為預付款。第五章：權利與義務5.1委托人的權利與義務委托人有權獲得經紀人提供的經紀服務，并有義務按時支付經紀費用。5.2經紀人的權利與義務經紀人有權收取經紀費用，并有義務為委托人提供約定的經紀服務。5.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護對方的合法權益。5.3.1委托人的支付義務委托人應按照合同約定的時間和金額支付經紀費用。5.3.2經紀人的服務義務經紀人應按照合同約定的服務標準和流程提供服務。第六章：信息披露與保密6.1信息披露要求雙方應向對方披露與合同履行相關的所有重要信息。6.2保密義務雙方應對合同內容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.3信息披露與保密的例外法律要求或合同另有約定的情況下，可不適用保密義務。6.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______。以上為合同前半部分正文內容，詳細條款將在合同正文中予以闡述。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。7.2合同解除的條件任何一方在對方嚴重違約或不可抗力情況下，有權解除合同。7.3合同終止的情形合同在履行完畢、雙方協商一致解除、或依法解除的情況下終止。7.3.1合同解除的通知解除合同的一方應以書面形式通知對方，并說明解除原因。第八章：違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供約定服務等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約賠償的范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失以及為追索賠償所支付的合理費用。8.3.1違約金的計算方式違約金按照未履行部分的一定比例計算，具體比例為______。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協商解決，協商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的程序爭議應先通過友好協商解決，協商不成可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.3.1仲裁機構的選擇雙方可協商選擇具體的仲裁機構進行爭議解決。第十章：附加條款10.1特別約定事項雙方可根據實際情況，就合同未盡事宜進行特別約定。10.2補充協議的效力補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。10.3其他補充條款雙方可就合同的其他相關事宜進行補充約定。10.3.1補充條款的生效條件補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄委托人：________________________經紀人：________________________簽字日期：____年____月____日11.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______，簽訂地點為______。11.4合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有