柜臺(tái)租賃合同書(shū)(2024版)

柜臺(tái)租賃合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定3.2租賃期限變更3.3租賃期限終止第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的處理第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3法律適用第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案第九章：簽字欄9.1雙方簽字9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)柜臺(tái)租賃合同書(shū)（2024版）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方就柜臺(tái)租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就柜臺(tái)租賃所達(dá)成的協(xié)議，雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：租賃物2.1租賃物描述出租方同意將位于______的柜臺(tái)租賃給承租方使用。租賃物的具體描述包括但不限于尺寸、位置、設(shè)施等。2.2租賃物交付出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交接單。2.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.2租賃期限變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同的，承租方應(yīng)于終止日將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元。租金的具體數(shù)額根據(jù)租賃物的面積、位置等因素確定。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方指定的收款賬戶為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用情況。出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的合法使用權(quán)。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃物。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善保管和使用租賃物。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)事宜。合同編號(hào)______第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方，并在通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本提交至合同簽訂地的工商管理部門(mén)進(jìn)行備案。第九章：簽字欄9.1雙方簽字出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______9.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1租賃物交接單租賃物交接單是本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)于租賃物交付時(shí)簽署交接單，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。10.2租金支付憑證租金支付憑證是本合同不可分割的一部分，承租方應(yīng)將每月支付租金的憑證保存，并在必要時(shí)提供給出租方。10.3合同變更協(xié)議任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十一章：補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物的具體使用要求、租金的支付方式、違約責(zé)任的進(jìn)一步明確等。11.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并以書(shū)面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：______承租方送達(dá)地址：______雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3通知的生效通知自送達(dá)之日起生效。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，由此產(chǎn)生的一切后果由提供不準(zhǔn)確地址的一方承擔(dān)。第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合