轉(zhuǎn)土地合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)土地合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證號(hào)：_______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物、附著物所有權(quán)變更登記等。3.2乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證原件2.地上建筑物、附著物所有權(quán)證原件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證號(hào)：_______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。1.3甲乙雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。2.2第三方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)變更登記完成之日止，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，將土地使用權(quán)證原件、地上建筑物、附著物所有權(quán)證原件等相關(guān)證件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物、附著物所有權(quán)變更登記等。在此過(guò)程中，甲方應(yīng)確保第三方對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)力和連帶責(zé)任得以實(shí)施。3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求第三方代為支付，第三方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)履行支付義務(wù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2乙方在土地使用權(quán)變更登記完成后，應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證原件2.地上建筑物、附著物所有權(quán)證原件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本協(xié)議旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方按約定履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。本協(xié)議中，甲方為主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方在協(xié)議中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求第三方監(jiān)督乙方、要求第三方代為支付違約金等。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，確保甲方權(quán)益不受損害。引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于，一方面，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)；另一方面，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本協(xié)議通過(guò)引入第三方擔(dān)保，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分保障。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保的引入，使得甲方在交易過(guò)程中更具信心和安全感，有助于交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），該土地使用權(quán)證號(hào)：_______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等。1.3甲乙雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。1.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即甲方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，第三方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。2.2第三方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)變更登記完成之日止，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方同意在甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，將土地使用權(quán)證原件、地上建筑物、附著物所有權(quán)證原件等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、地上建筑物、附著物所有權(quán)變更登記等。在此過(guò)程中，乙方應(yīng)確保第三方對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)力和連帶責(zé)任得以實(shí)施。3.3如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求第三方代為支付，第三方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)履行支付義務(wù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，如甲方逾期不履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2甲方在土地使用權(quán)變更登記完成后，應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證原件2.地上建筑物、附著物所有權(quán)證原件3.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本協(xié)議旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督甲方按約定履行合同義務(wù)。在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等。本協(xié)議中，乙方為主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方在協(xié)議中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求第三方監(jiān)督甲方、要求第三方代為支付違約金等。同時(shí)，本協(xié)議對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了明確限制，如逾期支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變土地用途等，確保乙方權(quán)益不受損害。引