攤位出租合同范文2024年

攤位出租合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：攤位描述3.1攤位的位置與面積3.2攤位的設(shè)施與條件3.3攤位的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期滿的處理方式第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：攤位交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定7.2攤位的維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的責(zé)任第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1攤位的保險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)8.3不可抗力條款第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約的后果9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力13.3附件的補(bǔ)充與修改第十四章：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2保密條款14.3合同的解釋權(quán)第十五章：附則15.1合同的生效條件15.2合同的備案15.3合同的份數(shù)與保存合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于攤位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將攤位出租給承租方的所有行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)出租方有義務(wù)按照合同約定提供攤位，承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用攤位。第三章：攤位描述3.1攤位的位置與面積攤位位于______，面積為______平方米。3.2攤位的設(shè)施與條件攤位具備以下設(shè)施與條件：______。3.3攤位的使用用途承租方應(yīng)將攤位用于______，不得擅自改變用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿后，承租方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但需提前____天書面通知出租方。4.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀并返還給出租方。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金的支付方式租金支付方式為：，支付周期為：。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第六章：攤位交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將攤位交付給承租方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在接收攤位后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)簽訂攤位交付與驗(yàn)收確認(rèn)書，作為合同不可分割的一部分。第七章：使用與維護(hù)7.1承租方的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2攤位的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好。7.3維修與保養(yǎng)的責(zé)任攤位的大修由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理8.1攤位的保險(xiǎn)出租方應(yīng)為攤位投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)租賃期間，攤位的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租攤位、違反使用規(guī)定等。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除違約方能夠證明違約是由于不可抗力或其他不可歸責(zé)于該方的原因造成的，經(jīng)對(duì)方書面同意，可以免除或減輕違約責(zé)任。9.4違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約金=未履行部分租金×約定的違約金比例。9.5違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)以書面形式通知違約方，并明確違約事項(xiàng)及補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方破產(chǎn)或解散等情形下，合同終止。10.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。10.5合同解除或終止的書面通知合同解除或終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并明確解除或終止的原因及日期。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3適用法律與管轄本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：年____月____日，簽訂地點(diǎn)為：__。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：攤位平面圖攤位設(shè)施清單市場(chǎng)管理規(guī)定13.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的補(bǔ)充與修改附件內(nèi)容如有需要補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：其他條款14.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所記載的為準(zhǔn)。14.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。14.4補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：附則15.1合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至有關(guān)行政管理部門備案。15.2合同的份數(shù)與保存本合同