2024年商品房購買合同例文（2篇）

第3頁共3頁2024年商品房購買合同例文本合同雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：受讓方(以下簡稱乙方)：住址：一、經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產權轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款：二、轉讓房屋基本情況1、轉讓房屋位于南委泉175號東樓，為磚混結構住宅樓，樓內設施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進戶門為防盜門。2、乙方所購房為_____【單元】_____【層】____號房。該房單價按套(單元)計算，該房總價款為(____幣)____拾____萬____千____百____拾____元整。(_____)。三、計價方式1、一次性付款：乙方于____年____月____日一次性付款人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整。(_____)。2、分期付款：乙方于____年____月____日首付款人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整。____年____月____日首付款人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整。剩余房款人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整，在交鑰匙時付清。四、甲乙雙方責任與義務1、甲方負責組織房屋施工和質量控制，及相關配套、附屬工程。負責物業(yè)管理。2、房屋保修年限為一年，保修范圍根據國家相關法律規(guī)定，從交鑰匙時起。3、在交房時，乙方根據所選擇的付款方式，未能交清房款的視為乙方自動放棄該房放權，甲方退還乙方已付房款，不計利息及附加賠償，甲方有權將房屋另行處置，而無需告知乙方，同時本合同作廢。4、自本合同簽訂之日起生效，非房屋質量問題，乙方要求退房的，甲方退還乙方已交付房款金額的98%，不附加利息。5、與辦理房產證有關的手續(xù)費用和契稅由乙方承擔。6、根據國家現有規(guī)定房屋使用年限為70年，使用用途為住宅。上述房屋，【現定名】【暫定名】_____。居住權為終身制。涉及房屋拆除，重建等，根據國家現有房屋使用法規(guī)定。詳見土地房屋使用法。7、買受人的房屋僅作_____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。8、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。9、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。10、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。11、本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購買合同例文（二）商品房購買合同合同編號：合同簽訂日期：甲方：（購房者）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（房地產公司）名稱：住所地：法定代表人：電話：根據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲方與乙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.房產項目名稱：____________________2.房產項目位置：____________________3.房屋建筑面積：__________________4.房屋位置：_______________________5.房屋編號：_______________________第二條房屋交付1.乙方應按照約定的時間和質量標準，將房屋交付給甲方。2.房屋交付的標準必須符合國家和地方法律法規(guī)的要求，并經甲方的驗收合格。3.甲方在房屋交付后的驗收期限內，對房屋進行全面檢查，如發(fā)現問題應當及時告知乙方，并要求乙方修復。第三條房屋價格與支付方式1.房屋總價款：__________________2.甲方應按照以下方式進行付款：（1）乙方收到甲方付款后應及時提供購房發(fā)票和相關證明文件。（2）如甲方發(fā)現乙方提供的購房發(fā)票和相關證明文件有誤，甲方有權要求乙方重新提供正確的文件。第四條房屋質量保證1.乙方對房屋的質量承諾如下：（1）房屋主體結構保修年限為20年，乙方承諾在此期間內修復房屋主體結構的質量問題。（2）不可抗力因素造成的房屋損壞，乙方不承擔責任。（3）甲方應按照使用房屋的規(guī)定進行維護與保養(yǎng)，否則乙方不承擔維修責任。（4）乙方保證所售房屋的合法權益，不存在任何糾紛爭議。第五條違約責任1.對于甲方不按照合同約定支付房款的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.對于乙方不按照合同約定交付房屋的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條糾紛解決1.合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行