新版居間合同法規(guī)：2024年權(quán)威解析

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新版居間合同法規(guī)：2024年權(quán)威解析本合同目錄一覽1.居間合同定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.居間人與委托人的權(quán)利義務(wù)2.1居間人的權(quán)利義務(wù)2.2委托人的權(quán)利義務(wù)3.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付3.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.居間合同的履行與監(jiān)督4.1居間合同的履行4.2居間合同的監(jiān)督5.居間合同的變更與解除5.1居間合同的變更5.2居間合同的解除6.居間合同的違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任6.2委托人的違約責(zé)任7.居間合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.居間合同的終止與終止后果8.1居間合同的終止8.2居間合同終止后果的處理9.居間合同的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)措施10.居間合同的適用法律與管轄10.1適用法律的確定10.2管轄法院的選擇11.居間合同的效力與生效條件11.1居間合同的效力11.2居間合同的生效條件12.居間合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的生效與效力13.居間合同的簽署與備案13.1居間合同的簽署程序13.2居間合同的備案程序14.居間合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1居間合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2居間合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍居間合同的范圍包括提供訂立合同的機(jī)會(huì)、為委托人與他人訂立合同提供媒介服務(wù)以及協(xié)助委托人履行合同等。居間人應(yīng)當(dāng)在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行居間活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)。第二條居間人與委托人的權(quán)利義務(wù)2.1居間人的權(quán)利義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，為委托人尋找合適的交易對(duì)象，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助委托人與交易對(duì)象建立合同關(guān)系。居間人應(yīng)當(dāng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。居間人應(yīng)當(dāng)按照約定向委托人收取居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相應(yīng)的居間服務(wù)。2.2委托人的權(quán)利義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合居間人進(jìn)行居間活動(dòng)。委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)當(dāng)履行與交易對(duì)象訂立的合同。委托人不得要求居間人做出違反法律法規(guī)、違反公序良俗的行為。第三條居間服務(wù)的費(fèi)用與支付3.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定居間服務(wù)費(fèi)用由委托人與居間人協(xié)商確定，并在合同中予以約定。居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式可以是固定金額、按照交易金額的比例或者按照其他方式計(jì)算。具體費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)用。如居間人提供額外服務(wù)，委托人可以根據(jù)雙方約定支付額外費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)用支付后，居間人應(yīng)當(dāng)向委托人提供相應(yīng)的居間服務(wù)。第四條居間合同的履行與監(jiān)督4.1居間合同的履行居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，為委托人提供居間服務(wù)，并應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托人與交易對(duì)象履行合同。居間人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人通報(bào)居間活動(dòng)的進(jìn)展情況，并按照委托人的要求提供相關(guān)信息。4.2居間合同的監(jiān)督委托人可以對(duì)居間人的居間活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求居間人提供居間服務(wù)的相關(guān)證明文件。居間人應(yīng)當(dāng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其提供的信息的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第五條居間合同的變更與解除5.1居間合同的變更居間合同的變更應(yīng)當(dāng)由委托人與居間人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效。5.2居間合同的解除委托人有權(quán)解除居間合同，解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知居間人。居間人應(yīng)當(dāng)在接到解除合同通知后立即停止居間活動(dòng)。合同解除后，居間人應(yīng)當(dāng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條居間合同的違約責(zé)任6.1居間人的違約責(zé)任居間人違反居間合同的約定，未按照約定提供居間服務(wù)或者提供的居間服務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。居間人泄露委托人的商業(yè)秘密，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2委托人的違約責(zé)任委托人違反居間合同的約定，未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照居間人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。委托人要求居間人做出違反法律法規(guī)、違反公序良俗的行為的，居間人有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除合同。第八條居間合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行居間合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三個(gè)月內(nèi)，未能就爭(zhēng)議提出訴訟，則喪失了就該爭(zhēng)議提出訴訟的權(quán)利。第九條居間合同的終止與終止后果9.1居間合同的終止居間合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除，也可以在合同約定的期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)立即解除合同。9.2居間合同終止后果的處理合同終止后，居間人應(yīng)當(dāng)立即停止居間活動(dòng)，并按照委托人的要求退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。如果居間人已經(jīng)提供了部分服務(wù)，委托人應(yīng)根據(jù)居間人已提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。第十條居間合同的保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在居間合同履行過(guò)程中，一方告知另一方的與居間活動(dòng)有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及合同內(nèi)容等。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方泄露。在任何情況下，一方違約泄露了保密信息，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給另一方造成的損失。第十一條居間合同的適用法律與管轄11.1適用法律的確定本居間合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院的選擇如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄。第十二條居間合同的效力與生效條件12.1居間合同的效力居間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效意味著雙方開始履行合同義務(wù)，享受合同權(quán)利。12.2居間合同的生效條件合同的生效條件包括：雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力；合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)、一致；合同的內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定；合同標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是可能實(shí)現(xiàn)的。第十三條居間合同的附件13.1附件的定義與范圍附件是居間合同的補(bǔ)充部分，包括合同中提到的各種文件、資料、圖表等。附件與居間合同具有同等的法律效力。13.2附件的生效與效力附件的生效需經(jīng)雙方在合同上簽字或蓋章確認(rèn)。一旦附件生效，它即成為居間合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十四條居間合同的簽署與備案14.1居間合同的簽署程序居間合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。代表簽字或蓋章后，合同即具有法律效力。14.2居間合同的備案程序簽署后的居間合同，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。備案后的合同，具有更高的法律效力。14.3居間合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1居間合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的違約責(zé)任仍需承擔(dān)。合同解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。14.3.2居間合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。居間人應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。如居間人已提供部分服務(wù)，委托人應(yīng)根據(jù)居間人已提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找交易對(duì)象、提供相關(guān)信息、協(xié)助訂立合同等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。附件三：保密信息清單詳細(xì)列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。附件四：居間合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件包括但不限于交易對(duì)象的資質(zhì)證明、合同履行情況的證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照約定提供居間服務(wù)或提供的居間服務(wù)不符合約定。2.居間人泄露委托人的商業(yè)秘密，給委托人造成損失。3.委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.委托人要求居間人做出違反法律法規(guī)、違反公序良俗的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間人違約，應(yīng)按照委托人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金等。2.居間人泄露委托人商業(yè)秘密，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。3.委托人未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照居間人的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、補(bǔ)交服務(wù)費(fèi)用等。4.委托人要求居間人做出違反法律法規(guī)、違反公序良俗的行為的，居間人有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除合同。解除合同后，居間人可要求委托人支付違約金。示例說(shuō)明：若居間人未按照約定提供居間服務(wù)，委托人可以要求居間人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，否則居間人應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指由委托人與居間人之間訂立的，以居間人向委托人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付居間人報(bào)酬的合同。2.居間人：指在委托人與交易對(duì)象之間提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，并據(jù)此收取報(bào)酬的自然人、法人或其他組織。3.委托人：指委托居間人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)的一方。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間人為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，包括但不限于尋找交易對(duì)