建設(shè)工程監(jiān)理招標文件范例解析

建設(shè)工程監(jiān)理招標文件范例解析合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于委托方準備進行__________（工程名稱）的建設(shè)項目，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托方擬聘請乙方作為該項目的監(jiān)理單位，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程監(jiān)理范圍包括但不限于__________（監(jiān)理范圍詳細描述）。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準、設(shè)計文件和合同約定，對__________（監(jiān)理內(nèi)容詳細描述）進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二條監(jiān)理職責與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，組建項目監(jiān)理機構(gòu)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，全面履行監(jiān)理職責。2.2乙方應(yīng)制定詳細的監(jiān)理計劃，并將監(jiān)理計劃提交給委托方審批。監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作流程、監(jiān)理關(guān)鍵節(jié)點、監(jiān)理報告等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知委托方并督促施工方整改。2.4乙方應(yīng)協(xié)助委托方協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題，確保項目順利進行。2.6乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件資料，并在合同終止后按照委托方的要求進行移交。第三條合同價款與支付3.1本合同的監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____%。3.3剩余的監(jiān)理費用，將在乙方完成合同約定的監(jiān)理工作后，由委托方進行支付。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____個月。4.2合同到期后，如委托方繼續(xù)委托乙方進行監(jiān)理，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同監(jiān)理費用的____%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.監(jiān)理計劃2.監(jiān)理報告3.工程設(shè)計文件4.施工圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標準6.合同履行過程中的往來函件7.變更訂單8.支付憑證9.違約認定證據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標受到影響。3.委托方未按合同約定時間支付監(jiān)理費用。4.委托方未提供乙方進行監(jiān)理所需的工程資料、施工圖紙等。5.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭議，而選擇訴訟。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對施工方的施工行為、工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等進行監(jiān)督檢查的活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進度和質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強與委托方的溝通，定期匯報監(jiān)理工作進展，及時解決問題。2.監(jiān)理費用支付問題：委托方應(yīng)按照合同約定時間支付監(jiān)理費用，如有疑問，應(yīng)及時與乙方溝通。3.工程資料提供問題：委托方應(yīng)按時提供完整的工程資料和施工圖紙，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、市政工程、交