精裝修工程招標(biāo)費(fèi)率問題解答細(xì)節(jié)

精裝修工程招標(biāo)費(fèi)率問題解答細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.1甲方：指合同第一頁所列明的甲方名稱及地址。1.2乙方：指合同第一頁所列明的乙方名稱及地址。1.3精裝修工程：指按照甲方提供的施工圖紙和質(zhì)量要求，乙方對甲方指定的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置和擺放等。1.4招標(biāo)費(fèi)率：指甲方為獲取乙方提供的精裝修服務(wù)，按照合同約定的計(jì)費(fèi)方式向乙方支付的費(fèi)用。二、費(fèi)率計(jì)算（1）基礎(chǔ)裝修費(fèi)率：____%；（2）家具配置費(fèi)率：____%；（3）家電配置費(fèi)率：____%。2.2費(fèi)率計(jì)算基數(shù)為甲方提供的施工圖紙所確定的裝修面積，具體計(jì)算方式如下：（1）基礎(chǔ)裝修費(fèi)：裝修面積×基礎(chǔ)裝修單價(jià)×基礎(chǔ)裝修費(fèi)率；（2）家具配置費(fèi)：裝修面積×家具配置單價(jià)×家具配置費(fèi)率；（3）家電配置費(fèi)：裝修面積×家電配置單價(jià)×家電配置費(fèi)率。2.3乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)率，如有優(yōu)惠或調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲方，并由甲方確認(rèn)后生效。三、費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付費(fèi)用，付款節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%。3.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票，乙方予以接收。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需要延長合同期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×每日違約金比例。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程造價(jià)×每日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精裝修工程設(shè)計(jì)圖紙2.精裝修工程預(yù)算表3.甲方提供的施工圖紙4.乙方提供的家具配置清單5.乙方提供的家電配置清單6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，認(rèn)定為遲延付款違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同第一頁所列明的甲方名稱及地址。2.乙方：指合同第一頁所列明的乙方名稱及地址。3.精裝修工程：指按照甲方提供的施工圖紙和質(zhì)量要求，乙方對甲方指定的房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置和擺放等。4.招標(biāo)費(fèi)率：指甲方為獲取乙方提供的精裝修服務(wù)，按照合同約定的計(jì)費(fèi)方式向乙方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延付款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如發(fā)生遲延付款情況，乙方可以與甲方溝通要求及時(shí)支付，必要時(shí)可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.乙方未按約定期限完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生違約情況，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.工程變更：如在合同履行過程中，甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并重新確定費(fèi)用和工期。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地