個人住房租賃模板協(xié)議：2024全新版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人住房租賃模板協(xié)議：2024全新版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修通知及處理時間6.房屋保險6.1保險責任6.2保險費用7.房屋轉(zhuǎn)讓及續(xù)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2續(xù)租條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋地址為【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計【租賃月數(shù)】個月。1.3租賃開始和結(jié)束日期本合同的租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【支付截止日期】前支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給出租方押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后【退還時間】內(nèi)退還承租方剩余押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任出租方負責房屋的基本設(shè)施維護，承租方負責日常使用中的小修小補。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任房屋的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責，但因承租方使用不當造成的損壞除外。5.2維修通知及處理時間一旦房屋出現(xiàn)需要維修的情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。6.房屋保險6.1保險責任本房屋已由出租方投保了【保險名稱】，承租方在租賃期間可享受保險范圍內(nèi)的保障。6.2保險費用保險費用由出租方承擔。7.房屋轉(zhuǎn)讓及續(xù)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件出租方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2續(xù)租條件如需續(xù)租，承租方應(yīng)在本合同到期前【提前通知時間】通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。8.違約責任8.1出租方違約出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.附件11.1房屋照片附件中包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。11.2房屋設(shè)施清單附件中列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電等。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定承租方應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。13.簽字蓋章13.1出租方簽字出租方代表：【姓名】日期：【簽字日期】13.2承租方簽字承租方代表：【姓名】日期：【簽字日期】14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限為【合同有效期限】年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋的正面、側(cè)面、背面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：附件中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、管道、電線等。清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例說明：如出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，視為出租方違約。出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定：示例說明：如承租方未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，視為承租方違約。承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同中租賃期限指的是承租方使用租賃房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。2.租金：本合同中租金指的是承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費用。3.押金：本合同中押金指的是承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除出租方損失或費用。4.維修責任：本合同中維修責任指的是出租方和承租方在房屋使用過程中對房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任。5.保險：本合同中保險指的是出租方為租賃房屋投保的人身安全、財產(chǎn)安全等保險。6.違約責任：本合同中違約責任指的是出租方和承租