民間資金借貸不動產(chǎn)抵押反擔保合同范本

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民間資金借貸不動產(chǎn)抵押反擔保合同范本本合同目錄一覽1.借貸雙方及抵押人信息1.1借貸甲方信息1.2借貸乙方信息1.3抵押人信息2.借貸金額及用途2.1借貸金額2.2借貸用途3.借貸期限3.1借貸期限3.2還款方式4.利率及費用4.1利率4.2費用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權證明6.反擔保措施6.1反擔保方式6.2反擔保范圍6.3反擔保期限7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1借貸雙方違約責任8.2抵押人違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的簽署、蓋章及生效10.1簽署日期10.2蓋章10.3合同生效日期11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同附件12.1附件一：借貸金額及還款計劃表12.2附件二：抵押物所有權證明文件12.3附件三：反擔保措施詳細說明13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期14.2修訂內容第一部分：合同如下：第一條借貸雙方及抵押人信息1.1借貸甲方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2借貸乙方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3抵押人信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第二條借貸金額及用途2.1借貸金額本次借貸金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借貸用途第三條借貸期限3.1借貸期限本次借貸期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2還款方式（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）還款日期為每月的____日。第四條利率及費用4.1利率本次借貸的利率為年利率____%，自借貸本金支付日起至還款日止。4.2費用乙方應收取甲方借貸金額的____%作為服務費用，費用總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，位于____________________，不動產(chǎn)證號為____________________。5.2抵押物所有權證明甲方應向乙方提供有效的抵押物所有權證明文件，以證明甲方對抵押物享有完全的所有權。第六條反擔保措施6.1反擔保方式甲方同意以其持有的____________________（資產(chǎn)名稱）作為反擔保措施，以保障乙方的債權得到實現(xiàn)。6.2反擔保范圍反擔保范圍包括但不限于本次借貸本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)債權的費用等。6.3反擔保期限反擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢全部債務之日止。第八條違約責任8.1借貸雙方違約責任如甲方未按約定的還款方式和期限償還債務，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為未償還部分金額的____%。如乙方未按約定的期限和方式提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的____%。8.2抵押人違約責任如抵押人未按本合同約定履行抵押義務，導致乙方債權無法得到實現(xiàn)，抵押人應向乙方支付違約金，違約金為未履行抵押義務部分金額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決本合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決任何爭議或糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署、蓋章及生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2蓋章本合同自雙方蓋章之日起生效。10.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定（1）____________________（2）____________________（3）____________________第十二條合同附件12.1附件一：借貸金額及還款計劃表詳見附件一。12.2抵押物所有權證明文件詳見附件二。12.3反擔保措施詳細說明詳見附件三。第十三條合同正本及副本13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同的副本及其它相關文件，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的修訂歷史記錄14.1修訂日期本合同的修訂日期為____年____月____日。14.2修訂內容本次修訂的內容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借貸金額及還款計劃表詳細要求和說明：借貸金額及還款計劃表應詳細列出甲方應還款項的金額、還款日期、還款方式等信息，以便雙方明確了解還款的具體安排。附件二：抵押物所有權證明文件詳細要求和說明：抵押物所有權證明文件應包括不動產(chǎn)證號、不動產(chǎn)所有權人的身份證明、不動產(chǎn)的權屬證明等相關文件，以證明抵押人對抵押物享有完全的所有權。附件三：反擔保措施詳細說明詳細要求和說明：反擔保措施詳細說明應包括甲方提供的反擔保資產(chǎn)的描述、價值評估、抵押權設立等相關信息，以及甲方履行反擔保義務的具體方式和期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定的還款方式和期限償還債務。乙方未按約定的期限和方式提供貸款。抵押人未按本合同約定履行抵押義務。違約責任認定標準：逾期利息：未償還部分金額的____%。違約金：未提供貸款部分金額的____%。違約金：未履行抵押義務部分金額的____%。示例說明：若甲方未按約定的還款方式和期限償還債務，甲方應支付逾期利息，例如，若甲方應于2023年12月31日還款，但遲至2024年1月15日才還款，則甲方應支付自2023年12月31日至2024年1月15日的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：借貸甲方：指本合同中作為借款人的甲方。借貸乙方：指本合同中作為貸款人的乙方。抵押人：指本合同中提供抵押物以擔保甲方債務的第三方。