安置房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

安置房產(chǎn)交易標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理第七條物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)公司7.2物業(yè)費(fèi)用第八條交易手續(xù)費(fèi)8.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付對(duì)象第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條其他約定13.1裝修押金13.2家具家電歸屬第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方姓名：X甲方身份證號(hào)：X甲方聯(lián)系方式：X1.2乙方（買方）：乙方姓名：X乙方身份證號(hào)：X乙方聯(lián)系方式：X第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬陸仟捌佰元整）3.2支付方式：（1）乙方支付定金人民幣萬元整給甲方，作為購(gòu)買本房產(chǎn)的保證；（2）乙方支付首付款人民幣萬元整給甲方，剩余房款人民幣萬元整通過銀行按揭方式支付；（3）乙方按銀行貸款利率承擔(dān)貸款利息，并按時(shí)還本付息。3.3支付時(shí)間：（1）乙方在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元整給甲方；（2）乙方在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整給甲方；（3）乙方在辦理完銀行按揭手續(xù)后，按照銀行規(guī)定的期限支付剩余房款人民幣萬元整給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方；4.2交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間：自本合同簽署之日起，乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量6.1質(zhì)量保證：甲方保證本房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；6.2質(zhì)量問題處理：如本房產(chǎn)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款，具體處理方式雙方協(xié)商解決。因本人知識(shí)儲(chǔ)備有限，未能完全按照要求提供詳細(xì)的條款內(nèi)容，還請(qǐng)您在實(shí)際操作中，參照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，完善合同條款，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第八條交易手續(xù)費(fèi)8.1手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)費(fèi)為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%，由乙方支付；8.2支付對(duì)象：乙方應(yīng)將交易手續(xù)費(fèi)支付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%；9.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；11.3合同的解除：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密；12.2如泄露秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1裝修押金：乙方在入住前應(yīng)支付給甲方裝修押金人民幣萬元整，用于保障房產(chǎn)的裝修設(shè)施完好；13.2家具家電歸屬：本房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品，除雙方另有約定外，歸乙方所有。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)：本合同一式肆份，甲方留存肆份；14.2乙方留存份數(shù)：本合同一式肆份，乙方留存肆份；14.3政府部門留存份數(shù)：本合同一式肆份，送房產(chǎn)登記部門留存肆份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明附件四：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單附件五：交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式附件六：裝修押金支付憑證附件七：家具家電清單及歸屬確認(rèn)附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件九：房產(chǎn)質(zhì)量保證書附件十：物業(yè)公司服務(wù)合同復(fù)印件附件十一：物業(yè)費(fèi)用支付憑證附件十二：銀行按揭貸款合同復(fù)印件附件十三：違約金支付憑證附件十四：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、甲方姓名等信息。附件二：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明需共有權(quán)人簽字并蓋章，證明房產(chǎn)共有權(quán)人同意本次交易。附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明需證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，不存在任何法律糾紛。附件四：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)材料清單需列明所有需要提交的材料，包括身份證件、房產(chǎn)證、戶口本等。附件五：交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式需明確交易手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算公式。附件六：裝修押金支付憑證需明確裝修押金的金額、支付日期、支付對(duì)象等信息。附件七：家具家電清單及歸屬確認(rèn)需列明所有家具家電的名稱、數(shù)量、歸屬等信息。附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書需明確房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付條件等信息。附件九：房產(chǎn)質(zhì)量保證書需明確房產(chǎn)質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限。附件十：物業(yè)公司服務(wù)合同復(fù)印件需提供物業(yè)公司的服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件十一：物業(yè)費(fèi)用支付憑證需明確物業(yè)費(fèi)用的金額、支付日期、支付對(duì)象等信息。附件十二：銀行按揭貸款合同復(fù)印件需提供銀行按揭貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等信息。附件十三：違約金支付憑證需明確違約金的金額、支付日期、支付對(duì)象等信息。附件十四：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書需明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方未按照合同約定提供合法的房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.甲方未按照合同約定保證房產(chǎn)質(zhì)量；4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款或定金；5.乙方未按照合同約定履行裝修押金支付義務(wù)；6.乙方未按照合同約定履行家具家電歸屬確認(rèn)；7.雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決方式。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%；2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%；3.雙方違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。若乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款或定金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房產(chǎn)登記部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.房產(chǎn)共有權(quán)人：指共同擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.房產(chǎn)質(zhì)量保證：指甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司為房產(chǎn)提供的維修、保養(yǎng)、安全管理等服務(wù)。6.交易手續(xù)費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，由乙方支付給