住宅租賃短約模板（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃短約模板（2024年度版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限說明4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客管理11.3維修保養(yǎng)12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：2.2物業(yè)面積：2.3物業(yè)用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限說明：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付日期：4.4租金支付方式：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還日期及條件：6.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保障承租方正常使用物業(yè)；6.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；6.1.3負(fù)責(zé)物業(yè)的共同部位的清潔衛(wèi)生；6.2承租方責(zé)任：6.2.1合理使用物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)；6.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生；6.2.3不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途；7.保險7.1保險責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)購買物業(yè)保險，并確保承租方在保險范圍內(nèi)；7.1.2承租方應(yīng)購買個人物品保險，并自行承擔(dān)保險費用；7.2保險購買：7.2.1出租方應(yīng)提供保險單復(fù)印件給承租方；7.2.2承租方應(yīng)提供保險單復(fù)印件給出租方；8.變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.2合同解除條件：8.2.1承租方提前解除合同：8.2.1.1提前通知出租方；8.2.1.2支付違約金；8.2.1.3結(jié)算物業(yè)費用；8.2.2出租方提前解除合同：8.2.2.1提前通知承租方；8.2.2.2支付違約金；8.2.2.3結(jié)算物業(yè)費用；8.2.3合同到期解除；9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1未按約定提供物業(yè)；9.1.2未按約定維護(hù)物業(yè)；9.2承租方違約：9.2.1未按約定支付租金；9.2.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途；10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2調(diào)解；10.1.3仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)；10.2.2如無約定，可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟；11.其他條款11.1寵物規(guī)定：11.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物；11.1.2特殊情況需經(jīng)出租方同意，并支付額外押金；11.2訪客管理：11.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在物業(yè)內(nèi)留宿；11.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)訪客的言行舉止，不得影響他人正常生活；11.3維修保養(yǎng)：11.3.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；11.3.2承租方負(fù)責(zé)日常的小修和小件設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；12.附件12.1物業(yè)照片：12.1.1附件中應(yīng)包含物業(yè)內(nèi)外照片，以證明物業(yè)的實際情況；12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1附件中應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；13.簽字頁13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.附錄14.1物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)：14.1.1附件中應(yīng)包含物業(yè)租賃相關(guān)的法律法規(guī)；第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片要求：應(yīng)清晰展示物業(yè)的內(nèi)外部狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。照片數(shù)量不少于5張，以jpg或png格式保存。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在簽訂合同時，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)要求：包含物業(yè)租賃相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律法規(guī)，以打印件或復(fù)印件形式附在合同附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按約定時間提供物業(yè)，需支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按約定時間支付租金，需支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未協(xié)商一致提前解除合同，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。3.物業(yè)：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保障物業(yè)完好和支付違約金的一定金額。6.保險：指為物業(yè)和承租方個人物品購買的保險