2024年正規(guī)城市房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年正規(guī)城市房屋租賃合同范本甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量_____.第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式____份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送____單位備案。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____日期：____年____月____日2024年正規(guī)城市房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同合同編號：_____甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________郵箱：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________郵箱：___________為了明確甲乙雙方在租賃期間的權益和義務，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物（1）甲方同意將其擁有并合法擁有使用權的房屋出租給乙方使用，該房屋位于___________（詳細地址），房屋的面積為______平方米。（2）房屋的具體格局、裝修情況、配套設施等詳見附件《房屋基本情況表》。第二條租賃期限本次租賃期為______年/月，具體起始日期為______年______月______日起，終止日期為______年______月______日止。第三條租金及支付方式（1）租金：乙方每月支付的租金為人民幣______元整（大寫：___________元），共計租賃期內應支付的租金為人民幣______元整（大寫：___________元）。（2）租金支付方式：乙方每月應在當月的______日之前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為______（銀行轉賬/支付寶/微信支付等），具體賬戶信息如下：銀行名稱：___________戶名：___________賬號：___________第四條使用目的及規(guī)定本房屋租賃僅用于居住，乙方不得將房屋用作非法用途、商業(yè)活動或其他違法行為。乙方應保證在租賃期內不干擾其他住戶的正常生活秩序，并自覺遵守公共安全、文明衛(wèi)生、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)。第五條室內裝修乙方如需對房屋進行裝修，需事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。甲方同意乙方對房屋進行裝修時，乙方應保證裝修過程中不損壞房屋的結構、設施，并對裝修過程中引發(fā)的任何安全責任負全責。裝修結束后，乙方不得擅自拆除或改變已裝修的部分。第六條房屋維修責任（1）因裝修、設備老化、房屋自身質量問題等非乙方原因導致的房屋損壞，由甲方負責維修和支付維修費用。（2）乙方對房屋設施和用品的正常使用和合理保管負責；如發(fā)生損壞或丟失，乙方應負責維修或賠償費用。第七條房屋交接（1）雙方同意在租賃期開始之前進行房屋交接，乙方應在交接時詳細檢查房屋的現(xiàn)狀、設施和配套設備是否完好，并填寫《房屋交接確認表》。（2）租賃期滿時，乙方應將房屋返還給甲方，并填寫《房屋交還確認表》。如發(fā)生房屋損壞或設備缺失情況，乙方應負責修復或賠償相應費用后交還房屋。第八條合同終止（1）如甲方或乙方需要提前終止合同，需提前______個月書面通知對方，并經過對方同意。（2）如果乙方逾期未支付租金超過______天，則甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋。第九條違約責任（1）在租賃期內，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方補救和賠償相應損失。（2）乙方未經甲方同意提前搬離房屋，即視為違約，并應承擔相應違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中的任何爭議或糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地有管轄權的人民法院解決。第十一條其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后以書