商鋪房子出租合同范本

商鋪房子出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪房子出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房子的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方承租甲方上述商鋪房子，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）商鋪房子租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)為[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月；（3）其他費(fèi)用[如有其他費(fèi)用，可在此列明]。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方商鋪房子的用途為[填寫(xiě)租賃用途]，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件1：商鋪房子照片；附件2：物業(yè)設(shè)施清單；附件3：其他相關(guān)文件]。第九條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補(bǔ)充約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪房子出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪房子，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2乙方承租甲方上述商鋪房子，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）商鋪房子租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)為[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月；（3）其他費(fèi)用[如有其他費(fèi)用，可在此列明]。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方商鋪房子的用途為[填寫(xiě)租賃用途]，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理改造和升級(jí)，以提高物業(yè)的價(jià)值和收益。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件1：商鋪房子照片；附件2：物業(yè)設(shè)施清單；附件3：其他相關(guān)文件]。第九條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補(bǔ)充約定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，增加合同的執(zhí)行力和信任度。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同，減少甲方的不確定風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，防止乙方濫用租賃物業(yè)或從事非法活動(dòng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方丙方，以保障自己的權(quán)益優(yōu)先。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、租賃物業(yè)改造升級(jí)權(quán)等條款，甲方能夠在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)有更多的控制權(quán)和決策權(quán)。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方租賃甲方辦公室，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的辦公室位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]，辦公室結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)辦公室結(jié)構(gòu)]，辦公室面積為[填寫(xiě)辦公室面積]平方米。1.2乙方租賃甲方上述辦公室，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）辦公室租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)為[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月；（3）其他費(fèi)用[如有其他費(fèi)用，可在此列明]。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃甲方辦公室的用途為[填寫(xiě)租賃用途]，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)享有租賃物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行合理改造和升級(jí)，以提高物業(yè)的價(jià)值和收益。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件1：辦公室照片；附件2：物業(yè)設(shè)施清單；附件3：其他相關(guān)文件]。第九條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件或合同正文中補(bǔ)充約定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方丙方，以