2024版物業(yè)勞務(wù)服務(wù)簡單合同范本

2024版物業(yè)勞務(wù)服務(wù)簡單合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)第四章：勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六章：服務(wù)時間與地點(diǎn)6.1服務(wù)時間6.2服務(wù)地點(diǎn)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2賠償范圍第九章：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第十章：合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一章：附則11.1合同解釋11.2合同附件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)勞務(wù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保勞務(wù)服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化等服務(wù)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期滿。合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的服務(wù)有權(quán)提出異議，并要求乙方進(jìn)行整改。2.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2異議權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的不符合合同約定的服務(wù)提出異議。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠順利開展工作。2.2.1支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。2.2.2協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場地、必要的工具和設(shè)備等。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未履行協(xié)助義務(wù)時，要求甲方提供必要的支持。3.1.1收費(fèi)權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。3.1.2協(xié)助請求權(quán)乙方有權(quán)在甲方未提供必要協(xié)助時，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的勞務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)的及時性和有效性。3.2.1服務(wù)提供義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供勞務(wù)服務(wù)。3.2.2服務(wù)質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四章：勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于以下勞務(wù)服務(wù)：清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的清潔和維護(hù)。保安服務(wù)：包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等安全保障服務(wù)。綠化服務(wù)：包括植物的種植、養(yǎng)護(hù)和修剪。4.1.1清潔服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)。4.1.2安保服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的安保服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全。4.1.3綠化服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供植物的種植、養(yǎng)護(hù)和修剪服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。安保服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。綠化服務(wù)應(yīng)滿足甲方對植物養(yǎng)護(hù)和美觀的要求。4.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、墻面、設(shè)施設(shè)備的清潔。4.2.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保安保服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方物業(yè)的安全。4.2.3綠化標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保綠化服務(wù)滿足甲方對植物養(yǎng)護(hù)和美觀的要求，包括植物的生長狀況和外觀。第五章：合同價款與支付方式5.1合同價款本合同的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用為______元，具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。5.1.1價款構(gòu)成合同價款包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.1.2價款調(diào)整如因甲方變更服務(wù)內(nèi)容或增加工作量，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后支付合同總價款的30%進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付，每次支付不超過合同總價款的20%尾款：服務(wù)全部完成后支付剩余的50%5.2.1預(yù)付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在每次服務(wù)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.2.3尾款支付甲方應(yīng)在服務(wù)全部完成后5個工作日內(nèi)支付尾款。5.3支付時間甲方應(yīng)在每次支付節(jié)點(diǎn)后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。逾期支付的，甲方應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.3.1預(yù)付款支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款支付時間甲方應(yīng)在每次服務(wù)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3.3尾款支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)全部完成后5個工作日內(nèi)支付尾款。第六章：服務(wù)時間與地點(diǎn)6.1服務(wù)時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)時間如下：清潔服務(wù)：每周______次，每次______小時。安保服務(wù)：______小時制，具體班次安排由乙方根據(jù)甲方要求制定。綠化服務(wù)：每月______次，每次______小時。6.1.1清潔服務(wù)時間乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)完成，不影響甲方的正常運(yùn)營。6.1.2安保服務(wù)時間乙方應(yīng)確保安保服務(wù)覆蓋甲方物業(yè)的全天時間，保障安全。6.1.3綠化服務(wù)時間乙方應(yīng)根據(jù)植物的生長周期和甲方的要求，合理安排綠化服務(wù)時間。6.2服務(wù)地點(diǎn)乙方提供的勞務(wù)服務(wù)應(yīng)在甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。6.2.1清潔服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對指定的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔。6.2.2安保服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方物業(yè)的入口、巡邏路線等關(guān)鍵地點(diǎn)提供安保服務(wù)。6.2.3綠化服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行植物的種植、養(yǎng)護(hù)和修剪。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前30天書面通知對方，并取得對方同意。7.1.1變更程序變更合同應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。7.1.2變更內(nèi)容變更合同的內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更的原因、變更的內(nèi)容及變更后的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1解除條件合同解除的條件應(yīng)明確具體，包括違約行為的性質(zhì)、違約行為的影響等。7.2.2解除程序合同解除應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.1.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度，由雙方協(xié)商確定。8.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失因違約行為導(dǎo)致的名譽(yù)損失8.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失金額進(jìn)行計算，必要時需提供相關(guān)證明材料。8.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失間接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)根據(jù)違約行為對甲方正常經(jīng)營活動的影響程度進(jìn)行評估。8.2.3名譽(yù)損失如違約行為導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損，違約方應(yīng)采取合理措施恢復(fù)甲方名譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九章：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.1協(xié)商程序協(xié)商解決爭議應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分溝通，尋求共識。9.1.2協(xié)商結(jié)果協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.1仲裁程序仲裁解決爭議應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的相關(guān)規(guī)定。9.2.2仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。9.3.1訴訟程序訴訟解決爭議應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定。9.3.2訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果應(yīng)以法院的判決或裁定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。第十章：合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效條件合同生效的條件包括但不限于雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容的完整性等。10.1.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至勞務(wù)服務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格。10.2合同終止合同在以下情況下終止：勞務(wù)服務(wù)全部完成并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同10.2.1終止條件合同終止的條件應(yīng)明確具體，包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.2.2終止程序合同終止應(yīng)遵循合法、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十一章：附則11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.1解釋程序合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成共識。11.1.2解釋結(jié)果合同解釋的結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同附件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)計劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員名單等。11.2.2附件效力附件與