私人房屋購(gòu)房合同范本

私人房屋購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋戶型：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輵粜蚞1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁ㄖY(jié)構(gòu)]1.6房屋規(guī)劃用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)房款總額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)房款總額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗作為定金，定金不計(jì)利息。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表向甲方支付購(gòu)房款：（1）在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗；（2）在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗；（3）剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，本合同所涉及的房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋使用的安全隱患。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁谙轢年。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。6.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋戶型圖、房屋裝修情況等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)和支持。1.2第三方主體的服務(wù)范圍包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。第二條甲方權(quán)益保護(hù)2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂以保護(hù)甲方的權(quán)益為優(yōu)先，甲方有權(quán)決定合同的條款和內(nèi)容。2.2甲方權(quán)益保障：第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價(jià)格的合理設(shè)定、交易過(guò)程的透明公正、房屋交付的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，第三方主體和乙方應(yīng)遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房屋。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2第三方主體應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房款的安全負(fù)責(zé)，確保交易過(guò)程的安全可靠。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，本合同所涉及的房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋使用的安全隱患。6.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁谙轢年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。7.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%作為違約金。7.3第三方主體未按照本合同約定提供服務(wù)或發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋戶型圖、房屋裝修情況等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體，本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方主體的介入為甲方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，保障了甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方和第三方主體均承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保了合同的履行和爭(zhēng)議的解決。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃和明確條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方主體愿意提供相關(guān)的服務(wù)和支持，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體基本情況1.1第三方主體是一家具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)和支持。1.2第三方主體的服務(wù)范圍包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易流程指導(dǎo)、售后服務(wù)等。第二條乙方權(quán)益保護(hù)2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂以保護(hù)乙方的權(quán)益為優(yōu)先，乙方有權(quán)決定合同的條款和內(nèi)容。2.2乙方權(quán)益保障：第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價(jià)格的合理設(shè)定、交易過(guò)程的透明公正、房屋交付的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.3乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先考慮和保護(hù)，甲方和第三方主體應(yīng)遵守合同約定，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋使用的安全隱患。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保房屋交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2第三方主體應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案，并協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議。4.3第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房款的安全負(fù)責(zé)，確保交易過(guò)程的安全可靠。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，本合同所涉及的房屋所有權(quán)歸乙方所有。第六條質(zhì)量及保修6.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，不存在影響房屋使用的安全隱患。6.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的隱蔽工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁谙轢年。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。7.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付購(gòu)房款總額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%作為違約金。7.3第三方主體未按照本合同約定提供服務(wù)或發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋戶型圖、房屋裝修情況等。甲方（簽字）：__________日期：____年__月