房子貸款抵押合同范本

房子貸款抵押合同范本合同編號：[待填寫]甲方（借款人）：[待填寫]乙方（貸款人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款事項1.1甲方因購買房屋需要，向乙方申請借款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。1.2甲方購買的房屋基本情況：房屋坐落：[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方借款期限為[待填寫]年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款年利率為[待填寫]%，按年結(jié)息，每年支付一次利息。2.3甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為[待填寫]元，每月還款日為[待填寫]日。第三條抵押物3.1甲方同意將購買的房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證交付給乙方。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第四條合同的變更和終止4.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按實際借款期限計算利息。4.2在合同期限內(nèi)，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。4.3合同期滿，甲方如按時償還借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物上的抵押權(quán)解除，并將他項權(quán)利證歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按時足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫]%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額[待填寫]%。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿之日終止。甲方（借款人）：[待填寫]乙方（貸款人）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（借款人）：[待填寫]乙方（貸款人）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方借款購買房屋事宜的順利進行，特引入第三方擔保方作為共同合同主體，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條借款事項1.1甲方因購買房屋需要，向乙方申請借款人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。1.2甲方購買的房屋基本情況：房屋坐落：[待填寫]，房屋所有權(quán)證號：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方借款期限為[待填寫]年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款年利率為[待填寫]%，按年結(jié)息，每年支付一次利息。2.3甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為[待填寫]元，每月還款日為[待填寫]日。第三條抵押物3.1甲方同意將購買的房屋抵押給乙方，作為借款的擔保。3.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證交付給乙方。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第四條第三方擔保方的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔保方，為甲方借款提供擔保，確保甲方按期償還借款本金及利息。4.2第三方擔保方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，若甲方未能按約定償還借款，第三方擔保方應(yīng)立即代為償還。4.3第三方擔保方有權(quán)對甲方的還款能力進行監(jiān)督，要求甲方提供必要的財務(wù)信息。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額[待填寫]%。5.2乙方未按時支付貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金[待填寫]%。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還借款，按實際借款期限計算利息。6.3甲方在還款期間有權(quán)要求乙方提供貸款資金的用途證明。6.4甲方在合同期限內(nèi)未能按時償還借款的，乙方應(yīng)采取合理措施避免損失擴大。第七條合同的變更和終止7.1合同期滿，甲方如按時償還借款本金及利息，乙方應(yīng)將抵押物上的抵押權(quán)解除，并將他項權(quán)利證歸還甲方。7.2合同期限內(nèi)，如甲方提前償還借款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按實際借款期限計算利息。7.3合同期限內(nèi)，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按時足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫]%。8.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額[待填寫]%。8.3第三方擔保方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿之日終止。甲方（借款人）：[待填寫]乙方（貸款人）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方擔保方作為共同合同主體，是為了進一步保障甲方的權(quán)益，提高甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]設(shè)備購買抵押合同范本甲方（購買方）：[待填寫]乙方（銷售方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]鑒于甲方需購買乙方銷售的設(shè)備，為確保交易安全，特引入第三方擔保方作為共同合同主體，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條購買事項1.1甲方同意購買乙方銷售的設(shè)備，設(shè)備型號為：[待填寫]，數(shù)量為：[待填寫]，總價為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付設(shè)備款項。第二條付款與抵押2.1甲方同意將購買的設(shè)備抵押給乙方，作為付款的擔保。2.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證交付給乙方。2.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋設(shè)備款項、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第三條擔保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔保方，為甲方購買設(shè)備提供擔保，確保甲方按期支付設(shè)備款項。3.2第三方擔保方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，若甲方未能按約定支付設(shè)備款項，第三方擔保方應(yīng)立即代為支付。3.3第三方擔保方有權(quán)對甲方的付款能力進行監(jiān)督，要求甲方提供必要的財務(wù)信息。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時間支付設(shè)備款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)備款項[待填寫]%。4.2甲方未按約定購買設(shè)備或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方同意。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付設(shè)備款項。5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前交付設(shè)備，按實際交付期限計算利息。5.3乙方在甲方未按約定支付設(shè)備款項時，有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。5.4乙方在合同期限內(nèi)未能按時交付設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1合同期滿，甲方如按時支付設(shè)備款項，乙方應(yīng)將抵押物上的抵押權(quán)解除，并將他項權(quán)利證歸還甲方。6.2合同期限內(nèi)，如甲方提前支付設(shè)備款項，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按實際付款期限計算利息。6.3合同期限內(nèi)，如甲方逾期支付設(shè)備款項，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)債權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付設(shè)備款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金[待填寫]%。7.2乙方未按約定時間交付設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)備款項[待填寫]%。7.3第三方擔保方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿之日終止。甲方（購買方）：[待填寫]乙方（銷售方）：[待填寫]第三方（擔保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件2.購買方身份證復(fù)印件3.銷售方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押登記證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體