房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本(2024版)

房地產(chǎn)會員合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：會員資格與權(quán)利2.1會員資格的取得2.2會員的權(quán)利與義務(wù)2.3會員資格的變更與終止第三章：會員服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)的提供方式與期限第四章：會員費用與支付4.1會員費用的構(gòu)成4.2費用的支付方式4.3費用的調(diào)整與退還第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的條件5.2合同履行的監(jiān)督機制5.3違約責(zé)任與處理第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的承擔(dān)6.3保密期限與泄露責(zé)任第七章：不可抗力與免責(zé)7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3免責(zé)條款第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的義務(wù)第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2補充協(xié)議的效力10.3其他簽字欄：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)會員服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護，并促進房地產(chǎn)交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方提供的所有房地產(chǎn)會員服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、市場分析等。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：會員資格與權(quán)利2.1會員資格的取得乙方通過向甲方支付相應(yīng)的會員費用，即可成為甲方的會員，并享受甲方提供的會員服務(wù)。2.2會員的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)享受甲方提供的會員服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)提出建議和反饋。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的會員管理制度，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.3會員資格的變更與終止2.3.1會員資格可根據(jù)乙方的申請或甲方的規(guī)定進行變更。2.3.2乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止其會員資格。第三章：會員服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述甲方提供的會員服務(wù)包括但不限于以下幾類：市場資訊、交易咨詢、法律支持等。3.2服務(wù)的具體內(nèi)容3.2.1市場資訊：甲方將定期向乙方提供房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)和分析報告。3.2.2交易咨詢：甲方將為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)的提供方式與期限服務(wù)的具體提供方式包括線上平臺和線下活動，服務(wù)期限為自乙方成為會員之日起一年。第四章：會員費用與支付4.1會員費用的構(gòu)成會員費用包括基礎(chǔ)服務(wù)費和增值服務(wù)費，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和乙方選擇而定。4.2費用的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等方式支付會員費用。4.3費用的調(diào)整與退還4.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整會員費用。4.3.2若乙方在服務(wù)期限內(nèi)提出解除合同，甲方將根據(jù)實際服務(wù)情況退還部分費用。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的條件甲方和乙方應(yīng)具備履行合同的能力和條件，包括但不限于財務(wù)狀況、信用狀況等。5.2合同履行的監(jiān)督機制甲方將設(shè)立監(jiān)督機制，確保合同的順利履行，并接受乙方的監(jiān)督。5.3違約責(zé)任與處理5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2違約方需賠償守約方因違約造成的損失。第六章：保密條款6.1保密信息的定義合同履行過程中，甲方和乙方均應(yīng)保密對方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2保密義務(wù)的承擔(dān)雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息，防止信息泄露。6.3保密期限與泄露責(zé)任保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：不可抗力與免責(zé)7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理若發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況履行相應(yīng)的義務(wù)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。簽字欄：甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______簽訂時間：______簽訂地點：______第十章：附則（續(xù)）10.4本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除。10.5本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。第十一章：通知與送達11.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式進行。11.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址或電子郵件地址。11.3一方變更通知地址或電子郵件地址，應(yīng)及時書面通知另一方。第十二章：合同的生效與期限12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。12.3合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十三章：附件13.1本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分。13.2附件包括但不限于服務(wù)細(xì)則、會員手冊、費用明細(xì)等。第十四章：其他約定14.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行本合同項下的義務(wù)。14.2雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十五章：違約責(zé)任15.1如一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。第十六章：爭議解決（續(xù)）16.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。16.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。16.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十七章：法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2對本合同的理解、解釋和執(zhí)行，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第十八章：附加條款18.1雙方可根據(jù)實際